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Disponible · La Londe-les-Maures
Les Oceanides
La Londe-les-Maures · 83250
- 1lots disponibles
- 75 600 ۈ partir de
- 3 439 €/m²prix d'entrée
- 3ᵉ trim. 2012livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Londe-les-Maures
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 85/100
Dès75 600 €
Mensualité estimée*≈ 401 €/mois
PTZZone A
Livraison3ᵉ trim. 2012
Dernier lot disponible· dont seulement 1 T1
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 45 % sous la médiane du neuf disponible à La Londe-les-Maures
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Stock limité : 1 lot encore disponible — les meilleurs partent vite.
85/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Londe-les-Maures
3 439 €/m²ce programme
6 236 €/m²médiane du neuf · La Londe-les-Maures
→ -45 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 401 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison3ᵉ trim. 2012
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité1 lot
- À partir de75 600 €
- TypologiesT1
- LocalisationLa Londe-les-Maures
Le programme
Construite en 2012, la residence beneficie d'une belle situation a 400 m de la grande plage de sable fin. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux -espace fitness et espace detente / bien-etre, piscine…
Lire la description complète
Construite en 2012, la residence beneficie d'une belle situation a 400 m de la grande plage de sable fin. Elle propose de belles prestations avec des espaces communs conviviaux -espace fitness et espace detente / bien-etre, piscine exterieure...-. Elle est composee d'appartements allant du T1 de 23 metres carres au T2 de 34 metres carres et T3 de 57 metres carres. La residence est notee 7.4/10 selon les avis booking.com.
Infos sur la ville
La Londe-les-Maures est une ville du departement du Var, en France. Elle est situee sur la Cote d'Azur dans la rade d'Hyeres. Huppee et residentielle, la ville est connue pour ses plages, son golf et ses ports qui se situent parmi les plus grands en capacite d'accueil du departement du Var. En 2019, la commune comptait 10 641 habitants, en augmentation de 30,8% par rapport a 2013.Infos sur la localisation
A proximite: - La plage de l'Argentiere a 5 min a pied - Theatre a 5 min a pied - Festival annuel a 6 min a pied - Mairie a 9 min en velo La residence est desservie par: - De nombreuses lignes de bus -n ?873, 878, 879- - La departementale D98Infos sur la région
Provence-Alpes-Cote d'Azur est une region administrative du sud-est de la France totalisant 5 millions d'habitants en 2020, la 7eme region la plus peuplee de France. La region a accueilli plus de 6 millions de touristes en 2022. Avec 42,1 millions de nuitees, la frequentation touristique de la saison estivale 2022 est en nette hausse depuis la fin des restrictions liees au COVID. La region totalise 2111 hotels pour une capacite totale de 72 000 chambres, soit 1 hotel pour 2 700 touristes.Nom de l'exploitant
MAGORA -GROUPE DUVAL / ODALYS-Présentation de l'exploitant
Cree en 1998, le Groupe Duval / Odalys nouvellement renomme MAGORA est aujourd'hui un acteur majeur sur le marche de l'hebergement touristique en France avec 400 etablissements a la mer, a la montagne, a la campagne ou au coeur des villes, ainsi qu'en Espagne, au Portugal et en Italie. Au fur et a mesure de son developpement, le Groupe s'est structure autour de 3 metiers : la commercialisation de ses hebergements, la gestion de ses exploitations et l'administration de biens au benefice de ses clients. En 2024 Odalys a repris les 17 residences seniors Les Essentielles, groupe Clariane -ex-Korian-.Règlement des loyers
Trimestriellement a terme echuPrix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Londe-les-Maures
Signé Revenu Pierre, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T11
Repères de prix
- Entrée de gamme75 600 €
- Plus haute valeur75 600 €
- Médiane €/m²3 439 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
1 lots à la vente
T1
réf. 8282b · étage 0
75 600 €
3 439 €/m²
- Surface21.98 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
401 € /mois
Capital financé 75 600 € · dont assurance 23 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur Les Oceanides
Quel est le prix d'un logement neuf à Les Oceanides à La Londe-les-Maures ?
Les logements de Les Oceanides sont disponibles à partir de 75 600 €, soit environ 3 439 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Les Oceanides ?
Les Oceanides à La Londe-les-Maures propose 1 logements neufs, notamment en T1 (1).
Les Oceanides est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Les Oceanides se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Les Oceanides ?
Oui. Un logement neuf à Les Oceanides à La Londe-les-Maures peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Les Oceanides au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Les Oceanides au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 1 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Revenu Pierre — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Revenu Pierre.
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Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
