ARCUEIL · 94110

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Les Jardins Gabriel · Référence B205

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné222 500 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 28,05 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2029
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Les Jardins Gabriel est un programme immobilier à ARCUEIL (94110), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 28 logements disponibles de 28,05 à 85,26 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 222 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence B205 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B205

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B205Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 28,05 m²
Pièces: 1
Étage: 2e étage
Orientation: Nord
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 2e trimestre 2029

TVA 20 % · TTC: 222 500 €7 932 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 204 000 €7 273 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 195 700 €6 977 €/m²; Résidence principale, sous conditions

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Où se trouve le programme ?

20 rue Maurice-Henri Guilbert · ARCUEIL · 94110

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Les Jardins Gabriel

ARCUEIL · 94110

Logement réf. B205 : 222 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. B205 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins Gabriel

Quel est le prix d’un logement dans le programme Les Jardins Gabriel ?

Les prix affichés pour Les Jardins Gabriel commencent à 222 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins Gabriel ?

La sélection compte 28 logements disponibles de 28,05 à 85,26 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 6 logements ; 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 7 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Jardins Gabriel ?

Les Jardins Gabriel se situe à ARCUEIL (94110). L'adresse indiquée par le promoteur est 20 rue Maurice-Henri Guilbert. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins Gabriel est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Les Jardins Gabriel ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements des Jardins Gabriel sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins Gabriel ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.