Cholet · 49300

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Les Jardins des Mauges II · Référence A001

Prix du logement sélectionné89 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 22,54 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Les Jardins des Mauges II est un programme immobilier neuf à Cholet (49300), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 50 logements neufs disponibles de 22,54 à 61,77 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 89 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A001 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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À seulement 7 min en voiture du centre-ville de Cholet (ou 8 min en bus), Les Nouveaux Constructeurs s'installe dans un secteur en plein essor, à distance piétonne du futur site Thales (ouverture début 2025).
Un quotidien facilité : tous les commerces, services et un supermarché sont situés dans un rayon de 1 100 m. Une crèche voisine, un groupe scolaire et un collège à moins de 950 m garantissent une offre éducative de proximité.
Une mobilité optimisée : un arrêt de bus à 170 m facilite les déplacements, tandis que la gare de Cholet, située à 500 m, permet de rejoindre Angers Saint-Laud en 46 min et Nantes en 1 h. Pour les automobilistes, les accès à l'A87 (4,9 km) et à la N249 (5,9 km) assurent une connexion rapide aux grands axes.
Un cadre de vie équilibré : les familles apprécieront le parc Saint-Pierre et son aire de jeux à 5 min à vélo. Les loisirs et la culture ne sont pas en reste, avec un cinéma, un théâtre, un conservatoire, une ludothèque et un complexe sportif situés à moins de 3 km.
Avec sa proximité immédiate du futur site Thales et son environnement pratique et agréable, Les Nouveaux Constructeurs offre un cadre de vie moderne et dynamique, idéal pour les actifs et les familles.

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Le logement référence A001

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A001Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface: 22,54 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 89 000 €3 949 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG · Cholet · 49300

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Les Jardins des Mauges II

Cholet · 49300

Logement réf. A001 : 89 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A001 · 1 pièce (T1)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Jardins des Mauges II

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Jardins des Mauges II ?

Les prix affichés pour Les Jardins des Mauges II commencent à 89 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Jardins des Mauges II ?

La sélection compte 50 logements neufs disponibles de 22,54 à 61,77 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 8 logements ; 2 pièces (T2) : 31 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Jardins des Mauges II ?

Les Jardins des Mauges II se situe à Cholet (49300). L'adresse indiquée par le promoteur est 122 ET 122 BIS BD DE STRASBOURG. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Jardins des Mauges II est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Jardins des Mauges II est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Jardins des Mauges II se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Jardins des Mauges II ?

Pour Les Jardins des Mauges II, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.