Disponibilité
20 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · La Seyne-sur-Mer
LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension
La Seyne-sur-Mer · 83500
- 20lots disponibles
- 225 000 ۈ partir de
- 10 312 €/m²prix d'entrée
- 2ᵉ trim. 2026livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · La Seyne-sur-Mer
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 86/100
Dès225 000 €
Mensualité estimée*≈ 1 194 €/mois
PTZZone A
Livraison2ᵉ trim. 2026
20 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix aligné sur la médiane du neuf disponible à La Seyne-sur-Mer
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Prix au m² élevé : cohérent avec un secteur recherché, à mettre en regard de votre budget.
86/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à La Seyne-sur-Mer
10 312 €/m²ce programme
10 312 €/m²médiane du neuf · La Seyne-sur-Mer
→ 0 % dans la médiane du neuf disponible
Patrimonial
À étudier
bon équilibre prix/emplacement
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
À étudier
horizon de revente à définir
Projection selon votre profil
≈ 1 194 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison2ᵉ trim. 2026
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité20 lots
- À partir de225 000 €
- TypologiesT1
- LocalisationLa Seyne-sur-Mer
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à La Seyne-sur-Mer
Signé Fidexi, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T120
Repères de prix
- Entrée de gamme225 000 €
- Plus haute valeur259 889 €
- Médiane €/m²10 458 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
20 lots à la vente
T1
réf. 249 · étage 1
225 000 €
10 653 €/m²
- Surface21.12 m²
- TypologieT1
T1
réf. 261 · étage 2
225 000 €
10 326 €/m²
- Surface21.79 m²
- TypologieT1
T1
réf. 260 · étage 2
225 000 €
10 345 €/m²
- Surface21.75 m²
- TypologieT1
T1
réf. 244 · étage 3
225 000 €
10 312 €/m²
- Surface21.82 m²
- TypologieT1
T1
réf. 257 · étage 2
225 000 €
10 563 €/m²
- Surface21.3 m²
- TypologieT1
T1
réf. 258 · étage 2
225 000 €
10 544 €/m²
- Surface21.34 m²
- TypologieT1
T1
réf. 250 · étage 1
225 000 €
10 470 €/m²
- Surface21.49 m²
- TypologieT1
T1
réf. 238 · étage 2
225 000 €
10 441 €/m²
- Surface21.55 m²
- TypologieT1
T1
réf. 255 · étage 2
225 000 €
10 553 €/m²
- Surface21.32 m²
- TypologieT1
T1
réf. 259 · étage 2
225 000 €
10 373 €/m²
- Surface21.69 m²
- TypologieT1
T1
réf. 282 · étage 3
225 000 €
10 519 €/m²
- Surface21.39 m²
- TypologieT1
T1
réf. 240 · étage 2
225 000 €
10 441 €/m²
- Surface21.55 m²
- TypologieT1
T1
réf. 247 · étage 3
225 000 €
10 312 €/m²
- Surface21.82 m²
- TypologieT1
T1
réf. 256 · étage 2
225 000 €
10 563 €/m²
- Surface21.3 m²
- TypologieT1
T1
réf. 239 · étage 2
225 000 €
10 441 €/m²
- Surface21.55 m²
- TypologieT1
T1
réf. 241 · étage 2
225 000 €
10 446 €/m²
- Surface21.54 m²
- TypologieT1
T1
réf. 245 · étage 3
225 000 €
10 312 €/m²
- Surface21.82 m²
- TypologieT1
T1
réf. 254 · étage 2
248 590 €
11 188 €/m²
- Surface22.22 m²
- TypologieT1
T1
réf. 271 · étage 3
248 590 €
11 063 €/m²
- Surface22.47 m²
- TypologieT1
T1
réf. 270 · étage 3
259 889 €
10 998 €/m²
- Surface23.63 m²
- TypologieT1
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 194 € /mois
Capital financé 225 000 € · dont assurance 68 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension
Quel est le prix d'un logement neuf à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension à La Seyne-sur-Mer ?
Les logements de LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension sont disponibles à partir de 225 000 €, jusqu'à 259 889 €, soit environ 10 458 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension ?
LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension à La Seyne-sur-Mer propose 20 logements neufs, notamment en T1 (20).
LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension ?
Oui. Un logement neuf à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension à La Seyne-sur-Mer peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à LES JARDINS DE MAR VIVO - Extension au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
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À comparer
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Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 20 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
Programme signé Fidexi — et nous comparons 146 promoteurs pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
Programme signé Fidexi.
- 01
Courtier indépendant
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- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
