Nice · 06100

Les Hauts de Rimiez - La Bastide

Programme immobilier

Votre logement à partir de249 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. D23 · Appartement · 2 pièces (T2) · 25,65 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Les 8 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 25,65 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

Comprendre ce programme

Les Hauts de Rimiez - La Bastide est un programme immobilier neuf à Nice (06100), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 25,65 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 249 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Situé entre l'agglomération niçoise et l'arrière-pays, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, apprécié pour son calme et ses paysages naturels spectaculaires, dont la célèbre baie des Anges. Les commerces, services, marché et supermarché sont rapidement accessibles en voiture, tandis que les établissements scolaires, de la crèche au collège, se trouvent dans un rayon de 2 km. Un arrêt de bus à seulement 150 m assure des déplacements fluides et permet de rejoindre facilement la gare TER de Nice-Pont-Michel (3,8 km), qui dessert Nice-Ville en 6 min. L'accès à l'autoroute A8, à 4,8 km, simplifie les trajets vers les principaux pôles économiques et touristiques de la région. Envie d'évasion ? La Promenade des Anglais et le bord de mer sont à seulement 7,4 km, offrant un accès rapide aux plaisirs du littoral. Enfin, le quartier voisin de Cimiez enrichit l'offre culturelle avec ses musées, son conservatoire et sa bibliothèque, garantissant un quotidien alliant nature, accessibilité et dynamisme urbain.

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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Référence D23

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 25,65 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2026 · à confirmer

249 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

9 708 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 112 500 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

18, camin René Pietruschi · Nice · 06100

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Les Hauts de Rimiez - La Bastide

Nice · 06100

À partir de 249 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

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Le lotVotre apport (€)

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1 354 € /mois

Capital financé 255 225 € · dont assurance 77 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 6 225 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Hauts de Rimiez - La Bastide

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Hauts de Rimiez - La Bastide ?

Les prix affichés pour Les Hauts de Rimiez - La Bastide commencent à 249 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Hauts de Rimiez - La Bastide ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 25,65 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Hauts de Rimiez - La Bastide ?

Les Hauts de Rimiez - La Bastide se situe à Nice (06100). L'adresse indiquée par le promoteur est 18, camin René Pietruschi. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Hauts de Rimiez - La Bastide est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Les Hauts de Rimiez - La Bastide est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Hauts de Rimiez - La Bastide se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Hauts de Rimiez - La Bastide ?

Pour Les Hauts de Rimiez - La Bastide, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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