Royan · 17200

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Les Balcons de Royance · Référence 6566

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné161 253 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 3 photos

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2016
Promoteur: Pierre Loyers Conseil

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Comprendre ce programme

Les Balcons de Royance est un programme immobilier à Royan (17200), proposé par Pierre Loyers Conseil. La sélection compte 3 logements disponibles de 25,53 à 44 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 91 621 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2016.

Le logement référence 6566 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Appartement type 1 de 25.53 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC + balcon de 8.79m² Emplacement La résidence Les Balcons de Royance est située à ROYAN, dans le département de la Charente, sur la Côte…

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Appartement type 1 de 25.53 m2, situé au 2ème étage comprenant séjour avec cuisine et salle d'eau et WC + balcon de 8.79m²

Emplacement

La résidence Les Balcons de Royance est située à ROYAN, dans le département de la Charente, sur la Côte de Beauté. Principale ville du Royannais avec une aire urbaine de 50.000 habitants, ROYAN se définit aussi bien en tant que poumon économique que touristique. Sa célèbre station balnéaire bordée de palmiers et ses 5 plages de sable fin n'ont en effet rien à envier aux villes méditerranéennes. Son emplacement hautement stratégique et historiquement convoité lui a valu d'être détruite en 1944 avant d'être intégralement reconstruite.

A 10 mn à pied du Marché Central et de la Plage de la Grande Conche, cette résidence est à proximité immédiate des commerces du centre-ville et des bus.

Résidence

La résidence Les Balcons de Royance accueilleles séniors dans 112 appartements entièrement meublés et équipés, accessibles aux PMR, avec domotique, cuisine aménagée, téléassistance, et balcon ou terrasse.

Ce bâtiment de 6 niveaux dispose de tout le confort moderne : espaces verts, restaurant, bibliothèque et salle multimédia, piscine chauffée, salon de beauté, parking...

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.

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Le logement référence 6566

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 6566Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44 m²
Étage: 4e étage
Livraison prévue: 4e trimestre 2016 · à confirmer

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 161 253 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

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Royan · 17200

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Les Balcons de Royance

Royan · 17200

Logement réf. 6566 : 161 253 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2016

Informations demandées : logement réf. 6566 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Balcons de Royance

Quel est le prix d’un logement dans le programme Les Balcons de Royance ?

Les prix affichés pour Les Balcons de Royance commencent à 91 621 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Balcons de Royance ?

La sélection compte 3 logements disponibles de 25,53 à 44 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 2 logements ; 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Balcons de Royance ?

Les Balcons de Royance se situe à Royan (17200). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Balcons de Royance est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2016. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Balcons de Royance ?

Pour Les Balcons de Royance, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.