Chilly-Mazarin · 91380

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Les Balcons de Chilly · Référence A231

Prix du logement sélectionné206 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 40,82 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Cogedim

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Comprendre ce programme

Les Balcons de Chilly est un programme immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91380), proposé par Cogedim. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 40,82 m² : Studio.

Les prix commencent à 206 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A231 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Bordée par un aménagement paysager harmonieux et soigné, cette nouvelle résidence se veut l’alliée de votre bien-être. Nichée dans un quartier paisible à 13 min** à pied du cœur de Chilly-Mazarin et de son animation, elle arbore d’élégantes façades contemporaines faisant la part belle aux espaces extérieurs dont tous les appartements sont pourvus : balcons, terrasses ou jardins privatifs... Déclinés du studio au 5 pièces, dont des 3 pièces évolutifs, les appartements sauront répondre à tous vos projets, résidentiels ou locatifs.

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Le logement référence A231

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence A231Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 40,82 m²
Pièces: 1
Étage: 3e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 206 000 €5 047 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 188 833 €4 626 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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45 RUE DE LAUNAY · Chilly-Mazarin · 91380

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Les Balcons de Chilly

Chilly-Mazarin · 91380

Logement réf. A231 : 206 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. A231 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Balcons de Chilly

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Les Balcons de Chilly ?

Les prix affichés pour Les Balcons de Chilly commencent à 206 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Balcons de Chilly ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 40,82 m² : Studio. Répartition : Studio : 1 logement.

Où se situe le programme Les Balcons de Chilly ?

Les Balcons de Chilly se situe à Chilly-Mazarin (91380). L'adresse indiquée par le promoteur est 45 RUE DE LAUNAY. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Balcons de Chilly est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Les Balcons de Chilly est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Les Balcons de Chilly se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Balcons de Chilly ?

Pour Les Balcons de Chilly, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.