Noisy-le-Grand · 93160

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Les Balcons d'Opale · Référence 3708

Prix du logement sélectionné244 433 €TVA 20 % · revente récenteHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 1er novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 45,84 m²
date prévue, à confirmer: 2ᵉ trim. 2024
Promoteur: NACA IMMOBILIER

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Comprendre ce programme

Les Balcons d'Opale est un programme immobilier à Noisy-le-Grand (93160), proposé par NACA IMMOBILIER. La sélection compte 3 logements en revente disponibles de 45,83 à 62,53 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 244 433 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024.

Le logement référence 3708 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Appartements livrés il y a moins de 5 ans donc FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (acheté par la Caisse des dépôts et en revente aujourd’hui) Les prix indiqués sont hors parking. Prix des parkings : 14 000 € Promoteur : Groupe Atland. Découvrez une réalisation d'architecture moderne, proposant des appartements tout confort du 2 au 5 pièces et profitant d'un environnement immédiat calme et arboré. Certains des appartements profitent de balcons avec vue sur parc. Idéalement située, la résidence est à 15 minutes à pied de la gare RER A Mont d'Est.

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Le logement référence 3708

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · revente récente. Hors frais de notaire.

Ce que ces prix comprennent.

TVA 20 % · revente récente : logement achevé il y a moins de cinq ans, revendu par son propriétaire institutionnel : un prix unique, TVA 20 % comprise, le même pour tous, et des frais de notaire réduits comme dans le neuf.

Référence 3708Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 45,84 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud
Terrasse: 12,12 m²
Stationnement: Sans stationnement
Livraison prévue: 2e trimestre 2024 · à confirmer

TVA 20 % · revente récente: 244 433 €5 332 €/m²; Déjà livré, moins de 5 ans : frais de notaire réduits

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4 Allée des Fruitiers · Noisy-le-Grand · 93160

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Les Balcons d'Opale

Noisy-le-Grand · 93160

Logement réf. 3708 : 244 433 €

TVA 20 % · revente récente

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024

Plan demandé : logement réf. 3708 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Balcons d'Opale

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Les Balcons d'Opale ?

Les prix affichés pour Les Balcons d'Opale commencent à 244 433 € (TVA 20 % · revente récente), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Les Balcons d'Opale ?

La sélection compte 3 logements en revente disponibles de 45,83 à 62,53 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Les Balcons d'Opale ?

Les Balcons d'Opale se situe à Noisy-le-Grand (93160). L'adresse indiquée par le promoteur est 4 Allée des Fruitiers. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Les Balcons d'Opale est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Balcons d'Opale ?

Pour Les Balcons d'Opale, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.