Aller au contenu
06 38 76 14 85
JL HOMEJL HOME
Mon ProjetÊtre rappelé

Les Sables-d'Olonne · 85180

Les Alisiers

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de172 690 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. D101 · Appartement · 3 pièces (T3) · 65,35 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Voir les logements et prix Demander les plans

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Les Alisiers, visuel du programme à Les Sables-d'Olonne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

Explorer la résidence
Logements disponibles
1
Surfaces
65,35 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2013
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

Les Alisiers est un programme immobilier à Les Sables-d'Olonne (85180), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 65,35 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 172 690 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Située à proximité immédiate des Sables d'Olonne, la résidence services seniors accueille 93 résidents dans des appartements et maisons, meublés et équipés.

Lire la description complète
Située à proximité immédiate des Sables d'Olonne, la résidence services seniors accueille 93 résidents dans des appartements et maisons, meublés et équipés. L'établissement propose des lieux de vie à la décoration contemporaine et offrant un standing élevé : piscine couverte et chauffée, jardin intérieur paysager avec des arbres fruitiers, des plantes médicinales et un potager. Les résidents bénéficient d'un emplacement idéal à proximité des commerces et à 700 mètres de la plage et d'un arrêt de bus.
Choisir votre logement

1 logement disponible

Filtrez par typologie, triez par prix ou par surface et demandez le plan du logement qui vous intéresse.

Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence D101

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
65,35 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue
4e trimestre 2013 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
172 690 €2 643 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

Ce logement m’intéresse
Demander le planCalculer ma mensualité

La résidence en images

Ouvrez une photo pour l’agrandir.

Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

53 Avenue René Coty · Les Sables-d'Olonne · 85180

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

Voir l’adresse sur Google Maps ↗

À vérifier pour votre quotidien

Le trajet vers votre travail, les transports, les commerces et les écoles selon vos besoins.

Poser une question sur l’emplacement

Votre conseiller JL HOME

Les plans, les prix et des réponses claires

Vous vous intéressez au programme Les Alisiers ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix TTC, bail de l'exploitant et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

Demander les plans et un rappel

Un conseiller répond à vos questions. L’email et le budget sont facultatifs.

Les Alisiers

Les Sables-d'Olonne · 85180

À partir de 172 690 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013

Les champs marqués * sont obligatoires.

Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Préparer votre budget

Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

Estimer une mensualité et comprendre les aides possibles
Votre financement

Estimez votre mensualité

Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

939 € /mois

Capital financé 177 007 € · dont assurance 53 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 317 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

En parler à un conseiller
Investir

Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

Vérifier mon projet avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur Les Alisiers

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme Les Alisiers ?
Les prix affichés pour Les Alisiers commencent à 172 690 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Les Alisiers ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 65,35 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement.
Où se situe le programme Les Alisiers ?
Les Alisiers se situe à Les Sables-d'Olonne (85180). L'adresse indiquée par le promoteur est 53 Avenue René Coty. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Les Alisiers est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2013. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Les Alisiers ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les Alisiers est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Les Alisiers ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

Les Alisiers à Les Sables-d'Olonne, 1 logement en revente | JL HOME