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Le WinstonDès 93 066 €

Disponible · Tours

Le Winston

Iselection · 3ᵉ trim. 2027

Tours · 37000

  • 54lots disponibles
  • 93 066 €à partir de
  • 4 990 €/m²prix d'entrée
  • 3ᵉ trim. 2027livraison prévue
Voir les 54 lotsÊtre rappelé
  • Prix promoteur direct
  • Conseiller dédié
  • Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Tours

L'essentiel pour décider

Dès93 066 €
PTZZone B1
Livraison3ᵉ trim. 2027
54 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantInvestisseur locatif
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  • Livraison3ᵉ trim. 2027
  • Éligible PTZZone B1
  • Disponibilité54 lots
  • À partir de93 066 €
  • TypologiesT1
  • LocalisationTours

Le programme

Investissez dans une résidence étudiante dans le quartier Saint-Sauveur à Tours ! Découvrez la vidéo du programme en cliquant ici Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire Capitale du Val de Loire…

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Investissez dans une résidence étudiante dans le quartier Saint-Sauveur à Tours !


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Investissez dans une ville étudiante et dynamique située entre le Cher et la Loire

  • Capitale du Val de Loire et étape incontournable sur la route des châteaux de la Loire, Tours est une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Il s'agit de la 11ème ville de France où il fait bon vivre.
  • Avec environ 138 000 habitants et une forte population étudiante (40 000), elle est à la fois dynamique et animée, offrant une multitude de loisirs et d'événements culturels tout au long de l'année
  • Ville à l'histoire riche et au patrimoine culturel reconnu, tout en étant résolument tournée vers l'avenir.


Tours, une ville à l'emplacement idéal pour les étudiants et jeunes actifs

  • Tours est une ville attractive, avec la présence de près de 30 000 entreprises
  • Un pôle universitaire : 34 laboratoires et structures de recherche labellisés, près de 1500 enseignants et chercheurs, 6 UFR, 2 IUT, 1 école polytechnique universitaire d'ingénieurs, 1 université du temps libre, de nombreuses formations supérieures personnalisées
  • Un emplacement de qualité : 21 TGV par jour pour rejoindre Paris en seulement 1h30

Commodités et transports

  • Très bonne desserte en transports en commun : bus (ligne n°5), futur tramway ligne B (dès 2028).
  • À 10 min du CHRU (hôpital), 17 min de la gare de Tours et 14 min de la gare Saint-Pierre-des-Corps.
  • Accès facile par l'autoroute A10 et le périphérique ouest, idéal pour les déplacements rapides.
  • Nombreuses pistes cyclables et aménagements favorisant les mobilités douces.
  • Proximité immédiate des commerces : supérette, pharmacie, boulangerie, café, restaurant et artisans locaux.
  • Infrastructures scolaires variées à proximité : maternelle à 1 min, école élémentaire et collège en 5 min.
     

Focus prestations/résidence

  • La résidence est située dans le quartier Saint-Sauveur : un concept de « village urbain » innovant, moderne et écoresponsable, offrant une qualité de vie rare à quelques minutes du centre historique.
  • Elle offre des studios prêts à vivre, confortables, sobres en énergie, avec cuisine équipée, rangements intégrés et espace extérieur généreusement arborés, favorisant bien-être et convivialité.
  • Une résidence pensée comme un lieu de vie complet : salle de sport, centre médical, hôtels et bureaux à proximité immédiate.
  • Une voie SNCF longe l'arrière de la résidence, au nord du programme. 
     

Le + du programme

  • Conception bioclimatique et matériaux biosourcés pour une empreinte environnementale maîtrisée.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
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Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.

  • Conseiller dédié · réponse sous 24 h
  • Prix promoteur, sans surcoût
  • Disponibilités & prix vérifiés en temps réel

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Le regard JL HOME

Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Tours

Signé Iselection, ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.

  • 01

    Pourquoi nous l’avons retenu

    Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.

  • 02

    Ce que nous regardons pour vous

    Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.

  • 03

    Notre engagement

    Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.

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Lecture marché

Le programme en bref

Disponibilité

54 lots

Stock promoteur à jour

Répartition par typologie

T154

Repères de prix

  • Entrée de gamme93 066 €
  • Plus haute valeur108 266 €
  • Médiane €/m²5 322 €/m²

Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.

Stock disponible

54 lots à la vente

Votre financement

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Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.

Mensualité estimée

494 € /mois

Capital financé 93 066 € · dont assurance 28 €/mois

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.

  • Prêt à taux zéro (PTZ)

    Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.

  • TVA réduite

    Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.

  • Bail réel solidaire (BRS)

    Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Dispositifs et aides mobilisables

PTZ · zone B1LMNP

Guides utiles pour votre projet

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Winston

Quel est le prix d'un logement neuf à Le Winston à Tours ?
Les logements de Le Winston sont disponibles à partir de 93 066 €, jusqu'à 108 266 €, soit environ 5 322 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à Le Winston ?
Le Winston à Tours propose 54 logements neufs, notamment en T1 (54).
Le Winston est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Winston se situe en zone B1. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à Le Winston ?
Oui. Un logement neuf à Le Winston à Tours peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à Le Winston au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à Le Winston au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.

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Pièces du dossier

Documents sur demande

L'ensemble des pièces des 54 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.

  • Plans détaillés

    Plan de chaque lot, coté et orienté.

  • Brochure commerciale

    Présentation complète du programme.

  • Grille de prix

    Tarifs et disponibilités à jour.

  • Notice descriptive

    Prestations et matériaux livrés.

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Un achat neuf, accompagné de bout en bout

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Programme signé Iselection.

  • 01

    Courtier indépendant

    JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.

  • 02

    Prix promoteur direct

    Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.

  • 03

    Accompagnement de bout en bout

    Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.

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