Perpignan · 66000

LE SiLVY

Programme immobilier

Votre logement à partir de161 389 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 2 · Appartement · 2 pièces (T2) · 30,52 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

Loi Malraux · 3 logements
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Loi Denormandie · 3 logements
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier · 3 logements
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 5 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 4
Surfaces: 30,52 à 56,6 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Acans France

Comprendre ce programme

LE SiLVY est un programme immobilier neuf à Perpignan (66000), proposé par Acans France. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 30,52 à 56,6 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 161 389 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

L’immeuble Le Silvy situé 9 rue Fabriques d’en Nabot à Perpignan (66000) est à deux pas du Castillet. Le projet de rénovation de ce bâtiment prévoit l’ aménagement de 6 logements, répartis sur 3 niveaux.

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L’immeuble Le Silvy situé 9 rue Fabriques d’en Nabot à Perpignan (66000) est à deux pas du Castillet.

Le projet de rénovation de ce bâtiment prévoit l’ aménagement de 6 logements, répartis sur 3 niveaux.

Cet immeuble est situé dans un quartier attractif, dynamique et à proximité des infrastructures de transports et des écoles.

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4 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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4 logements affichés sur 4

Référence 2

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 30,52 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

161 389 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 288 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 80 695 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence 5

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 48,34 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

255 480 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 285 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 101 250 €

pour un foyer de 2 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Ce logement m’intéresse

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Référence 6

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,6 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Sud-Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

299 093 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 284 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

Ce logement m’intéresse

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Référence 3

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 56,6 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

299 093 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

5 284 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Loi Denormandie
Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.
Déficit foncier
Investissement locatif avec travaux : déductibilité des charges et conditions fiscales à vérifier selon votre situation.

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Perpignan · 66000

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Vous vous intéressez au programme LE SiLVY ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

Un échange sur ce programme et votre recherche
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LE SiLVY

Perpignan · 66000

À partir de 161 389 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

878 € /mois

Capital financé 165 424 € · dont assurance 50 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 035 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur LE SiLVY

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme LE SiLVY ?

Les prix affichés pour LE SiLVY commencent à 161 389 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme LE SiLVY ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 30,52 à 56,6 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme LE SiLVY ?

LE SiLVY se situe à Perpignan (66000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme LE SiLVY est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

LE SiLVY est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

LE SiLVY se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme LE SiLVY ?

Pour LE SiLVY, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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