Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Ratti · Référence 212

Prix du logement sélectionné272 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 56,89 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Iselection

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Comprendre ce programme

Le Ratti est un programme immobilier neuf à Cherbourg-en-Cotentin (50100), proposé par Iselection. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 56,89 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 272 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 212 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Investissez dans un bien d'exception à Cherbourg-en-Cotentin ! Programme éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier Investissez à Cherbourg-en-Cotentin, une commune attractive entre mer et histoire Située dans le…

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Investissez dans un bien d'exception à Cherbourg-en-Cotentin !

Programme éligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier

Investissez à Cherbourg-en-Cotentin, une commune attractive entre mer et histoire

Située dans le département de la Manche, Cherbourg-en-Cotentin offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son cadre maritime, ses espaces verts et son patrimoine culturel riche.
Avec 85 485 habitants, il s'agit de l'une des villes les plus sûres de France où il fait bon vivre.
Avec son cadre naturel préservé, entre parcs verdoyants et littoral, Cherbourg-en-Cotentin offre une qualité de vie alliant tranquillité et évasion.

Une ville attractive grâce à son dynamisme économique

La ville bénéficie d'un fort dynamisme économique, porté par son port de renommée mondiale et ses industries innovantes dans les nouvelles technologies et l'énergie.
Un bassin d'emploi dynamique, soutenu par le port de Cherbourg, les industries de haute technologie et le secteur de la défense, garantissant une attractivité économique et résidentielle.

Commodités à proximité

Un quartier central et bien desservi : à quelques minutes du centre-ville et 14 lignes de bus facilitent les déplacements au sein de la ville.
Accès rapide aux grandes villes : Gare SNCF et port à proximité permettant des liaisons vers l'Angleterre et d'autres destinations.
A proximité immédiate des infrastructures scolaires et des commerces.

Focus prestations/résidence

Une adresse emblématique au cœur de Cherbourg, dans le quartier animé du bassin du commerce.

Un bâtiment historique restauré, avec une architecture Art Déco et Art Nouveau préservée.
Des appartements du T1 au T3 dont certains avec espaces extérieurs. Un patio lumineux se situe au cœur du programme.
Des matériaux de qualité soigneusement sélectionnés pour les sols, murs et menuiseries.

Le + du programme

Un projet de réhabilitation d'exception alliant patrimoine et modernité.

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Le logement référence 212

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 212Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 56,89 m²
Étage: 2e étage
Livraison prévue: 2e trimestre 2028

Plan sur demande

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 272 000 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

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Cherbourg-en-Cotentin · 50100

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Le Ratti

Cherbourg-en-Cotentin · 50100

Logement réf. 212 : 272 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 212 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Ratti

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Ratti ?

Les prix affichés pour Le Ratti commencent à 272 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Ratti ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 56,89 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Ratti ?

Le Ratti se situe à Cherbourg-en-Cotentin (50100). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Ratti est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Ratti est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Ratti se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Ratti ?

Pour Le Ratti, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.