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Saint-Genis-Pouilly · 01630

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Le Quark · Référence 203

Prix du logement sélectionné539 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Quark, visuel du programme à Saint-Genis-Pouilly
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 12 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
91,31 m²
date prévue, à confirmer
2ᵉ trim. 2026
Promoteur
Spirit

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Comprendre ce programme

Le Quark est un programme immobilier neuf à Saint-Genis-Pouilly (01630), proposé par Spirit. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 91,31 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 539 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 203 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Le Quark - Appartements neufs à Saint-Genis-Pouilly. Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité.

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Le Quark - Appartements neufs à Saint-Genis-Pouilly. Le Quark propose 19 appartements du 2 au 4 pièces, répartis sur deux étages, dans une résidence à taille humaine favorisant convivialité et tranquillité. L'architecture contemporaine, sobre et élégante, s'intègre dans son environnement et privilégie des volumes équilibrés. La résidence offre une atmosphère intimiste et résidentielle, pensée pour le confort au quotidien. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et bien agencés, prolongés par de vastes balcons offrant des vues dégagées sur l'environnement naturel. Les configurations sont adaptées aux besoins des couples et des familles. Les + du programme : • Résidence intimiste de 19 logements • Balcons pour tous les appartements • Vues dégagées sur le paysage environnant • Proximité immédiate des commodités • Stationnement visiteurs prévu • Architecture contemporaine Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et connecté : • Commerces, écoles, services et équipements accessibles à moins de 5 minutes • Proximité du CERN (environ 7 minutes) • Accès rapide à Genève et à ses pôles économiques • Environnement naturel entre Alpes et bassin genevois Un cadre de vie équilibré entre dynamisme transfrontalier et tranquillité résidentielle, idéal pour habiter ou investir à proximité immédiate de Genève. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier. * Offres promotionnelles valables du 01/06/2026 au 30/06/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 203

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 203Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
91,31 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
2e trimestre 2026 · à confirmer
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
539 900 €5 913 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Saint-Genis-Pouilly · 01630

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Le Quark

Saint-Genis-Pouilly · 01630

Logement réf. 203 : 539 900 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. 203 · 4 pièces (T4)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Quark

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Quark ?
Les prix affichés pour Le Quark commencent à 539 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Quark ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 91,31 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Le Quark ?
Le Quark se situe à Saint-Genis-Pouilly (01630). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Quark est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 2ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Quark est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Quark se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Quark ?
Pour Le Quark, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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