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Châteauroux · 36000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Parc Balsan · Référence 6430-a

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné102 798 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Parc Balsan, visuel du programme à Châteauroux
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
47,21 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2014
Promoteur
Pierre Loyers Conseil

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Comprendre ce programme

Le Parc Balsan est un programme immobilier à Châteauroux (36000), proposé par Pierre Loyers Conseil. La sélection compte 2 logements disponibles de 47,21 à 47,22 m² : 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 102 798 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2014.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 6430-a fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Appartement type 2 de 47,22m²; comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Loggia de 6,34m² Emplacement La résidence Sénior Le Parc Balsan est située dans le centre-ville de CHÂTEAUROUX, en plein cœur de la région…

Lire la description complète

Appartement type 2 de 47,22m²; comprenant séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau avec WC + Loggia de 6,34m²

Emplacement

La résidence Sénior Le Parc Balsan est située dans le centre-ville de CHÂTEAUROUX, en plein cœur de la région Centre-Val de Loire. Cette commune de plus de 45 000 habitants est la préfecture de l'Indre, ce qui en fait une des principales villes de la région.

Située à la croisée des chemins entre Tours, Orléans et Limoges, Châteauroux se distingue par son patrimoine historique, culturel et naturel. Ville aux influences médiévales, elle est connue pour son château de Raoul et ses églises, ainsi que pour ses nombreux parcs et espaces verts. Châteauroux bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un paysage qui s'étend sur des dizaines d’hectares de verdure.

À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, pharmacies, commissariat, banques et parking, cette résidence jouit d’un emplacement très agréable et reposant pour ses résidents.

Résidence

La résidence Sénior Le Parc Balsan accueille depuis 2014 ses résidents dans un cadre de vie confortable et sécurisé. Depuis son ouverture, elle propose 132 appartements allant du Studio au T3, tous entièrement équipés avec une douche à l'italienne, une cuisine meublée et des aménagements adaptés aux besoins des personnes âgées.

Idéalement située à proximité du centre-ville, dans un environnement paisible et verdoyant, la résidence bénéficie d’une localisation privilégiée. Elle offre à ses résidents de nombreux espaces dédiés à leur bien-être : Une salle de télévision, une bibliothèque, un restaurant, une piscine, un espace beauté, ainsi que 500 m² d'espace Club.

La résidence Le Parc Balsan met également un accent particulier sur la sécurité de ses résidents, avec un personnel qualifié et attentif qui veille quotidiennement à leur confort et à leur accompagnement personnalisé.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 6430-a

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 6430-aLogement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
47,21 m²
Étage
2e étage
Livraison prévue
4e trimestre 2014 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
102 798 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Châteauroux · 36000

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Le Parc Balsan

Châteauroux · 36000

Logement réf. 6430-a : 102 798 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2014

Informations demandées : logement réf. 6430-a · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Parc Balsan

Quel est le prix d’un logement dans le programme Le Parc Balsan ?
Les prix affichés pour Le Parc Balsan commencent à 102 798 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Parc Balsan ?
La sélection compte 2 logements disponibles de 47,21 à 47,22 m² : 2 pièces (T2). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Parc Balsan ?
Le Parc Balsan se situe à Châteauroux (36000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Parc Balsan est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2014. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Parc Balsan ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Le Parc Balsan est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Parc Balsan ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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