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Orléans · 45000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Jardin Fleuri · Référence 5808-a

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné151 683 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Jardin Fleuri, visuel du programme à Orléans
Visuel du programme · illustration non contractuelle
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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
45,15 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2012
Promoteur
Pierre Loyers Conseil

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Comprendre ce programme

Le Jardin Fleuri est un programme immobilier à Orléans (45000), proposé par Pierre Loyers Conseil. La sélection compte 2 logements disponibles de 35,5 à 45,15 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 122 871 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2012.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Le logement référence 5808-a fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Appartement type 1 de 35,50 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC Emplacement La résidence SENIOR LE JARDIN FLEURI est située à ORLEANS, capitale de la région CENTRE VAL…

Lire la description complète

Appartement type 1 de 35,50 m2, situé au 2ème étage exposé au Nord-Ouest comprenant séjour avec cuisine, chambre et salle d'eau avec WC

Emplacement

La résidence SENIOR LE JARDIN FLEURI est située à ORLEANS, capitale de la région CENTRE VAL DE LOIRE. Avec ses 283 000 habitants, elle se situe à 1h30 de PARIS ainsi qu'à 2h du MANS.

Bercée de rivières et de forêts qui font le charme de la Vallée de la Loire, territoire inscrit au Patrimoine Mondial de l’humanité par l’UNESCO, ORLEANS est classée Ville d’Art et d’Histoire. Proche du centre-ville, la résidence qui se situe au sein du nouveau quartier résidentiel Clos Sainte-Croix, associe harmonieusement commerces, services et espaces verts.

Particulièrement accessible par l’A10 et l’A71, l’accès de la résidence LE JARDIN FLEURI est aussi facile que rapide par l’avenue des Droits de l’Homme, desservie par plusieurs lignes de bus.

A 5 minutes de la gare, la résidence est également à proximité de tous commerces : hôpital, mairie, supermarchés, pharmacies…

Résidence

La résidence LE JARDIN FLEURI est une maison de retraite qui accueille depuis 2011 ses résidents dans 110 appartements allant du T2 au T3, le tout réparti sur 3 étages. Chaque appartement est entièrement équipé, doté d’une douche à l’italienne, interphone, volets roulants électriques, ligne téléphonique, réseau WIFI et bouquet Canal +. Ils disposent également chacun d’un balcon ou d’un jardin.

La résidence entourée d’un grand jardin, propose à ses résidents de nombreux lieux qui leurs sont dédiés : l’espace beauté avec coiffeur, manucure et esthéticienne, la salle de sport, la piscine, le bar, la salle de repos, la salle télé et la bibliothèque et enfin un superbe restaurant donnant sur le jardin.

La résidence obtient la note exceptionnelle de 9,5/10 par MDRS sa qualité de prestation et son grand standing.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 5808-a

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 5808-aLogement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
45,15 m²
Étage
2e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
4e trimestre 2012 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
151 683 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

  • Résidence seniors

    Investissement en résidence seniors. Le bail, les conditions d’occupation personnelle et la fiscalité restent à vérifier ; aucun avantage fiscal automatique.

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Orléans · 45000

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Le Jardin Fleuri

Orléans · 45000

Logement réf. 5808-a : 151 683 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2012

Informations demandées : logement réf. 5808-a · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Jardin Fleuri

Quel est le prix d’un logement dans le programme Le Jardin Fleuri ?
Les prix affichés pour Le Jardin Fleuri commencent à 122 871 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Jardin Fleuri ?
La sélection compte 2 logements disponibles de 35,5 à 45,15 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Jardin Fleuri ?
Le Jardin Fleuri se situe à Orléans (45000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Jardin Fleuri est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2012. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Jardin Fleuri ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Le Jardin Fleuri est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Jardin Fleuri ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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