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Auray · 56400

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Clos Ty Guen · Référence A108

Prix du logement sélectionné255 100 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos Ty Guen, visuel du programme à Auray
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
66,94 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Clos Ty Guen est un programme immobilier neuf à Auray (56400), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 63,79 à 83,97 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 255 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A108 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Une localisation attractive pour profiter du meilleur d'Auray
Le programme neuf Les Nouveaux Constructeurs s'invite dans un quartier pavillonnaire paisible. Celui-ci est situé entre la gare, le marché et les commerces du coeur de ville, mais aussi le port de Saint-Goustan. Les écoles sont à 4 min à pied.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A108

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A108Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
66,94 m²
Étage
1er étage
Orientation
Ouest / Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
255 100 €3 811 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
290 161 €4 335 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

71 avenue du Général de Gaulle · Auray · 56400

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Les plans, les prix et des réponses claires

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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Le Clos Ty Guen

Auray · 56400

Logement réf. A108 : 255 100 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A108 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos Ty Guen

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos Ty Guen ?
Les prix affichés pour Le Clos Ty Guen commencent à 255 100 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos Ty Guen ?
La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 63,79 à 83,97 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 3 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements.
Où se situe le programme Le Clos Ty Guen ?
Le Clos Ty Guen se situe à Auray (56400). L'adresse indiquée par le promoteur est 71 avenue du Général de Gaulle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos Ty Guen est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Clos Ty Guen est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos Ty Guen se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos Ty Guen ?
Pour Le Clos Ty Guen, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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