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VITROLLES · 13127

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Clos du Griffon · Référence A204

Prix du logement sélectionné260 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

Voir ce logement et ses prix Demander le plan de ce logement

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos du Griffon, visuel du programme à VITROLLES
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
52,1 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Le Clos du Griffon est un programme immobilier neuf à VITROLLES (13127), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 50,08 à 101,49 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 260 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence A204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Découvrez votre future adresse à Vitrolles ! Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, disposeront de surfaces généreuses, de terrasses et stationnement privatif.

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Découvrez votre future adresse à Vitrolles !

Les appartements, du 2 au 4 pièces duplex, disposeront de surfaces généreuses, de terrasses et stationnement privatif.

Proche de toutes les commodités et des principaux axes routiers, la résidence, à l’écart de l’effervescence, disposera d’un accès direct au Parc du Griffon.

Dans une démarche d’excellence environnementale, la résidence respecte les meilleurs standards du marché : certifiée NF Habitat HQE, conforme à la RE2020 seuil 2028 (ce qui se fait de mieux en performance énergétique). Des panneaux solaires viennent compléter ces engagements. Enfin, la conception et la construction du projet ont été pensées pour réduire significativement l’empreinte carbone, alliant innovation et respect de l’environnement.

Devenez propriétaire à prix attractifs sans compromis sur la qualité de vie !

Facilitez votre achat avec la TVA réduite à 5,5 % et le Prêt à Taux Zéro.

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Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A204

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A204Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
52,1 m²
Étage
2e étage
Terrasse
10,12 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
260 900 €5 008 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
239 200 €4 591 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %
229 300 €4 401 €/m²
Résidence principale, sous conditions
  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

101 AVENUE JEAN MONNET · VITROLLES · 13127

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Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence A204 du programme Le Clos du Griffon. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, loyers et fiscalité. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Le Clos du Griffon

VITROLLES · 13127

Logement réf. A204 : 260 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A204 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos du Griffon

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos du Griffon ?
Les prix affichés pour Le Clos du Griffon commencent à 260 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos du Griffon ?
La sélection compte 34 logements neufs disponibles de 50,08 à 101,49 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 3 logements ; 3 pièces (T3) : 11 logements ; 4 pièces (T4) : 20 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Clos du Griffon ?
Le Clos du Griffon se situe à VITROLLES (13127). L'adresse indiquée par le promoteur est 101 AVENUE JEAN MONNET. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos du Griffon est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Le Clos du Griffon ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements du Clos du Griffon sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos du Griffon ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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