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Aubervilliers · 93300

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Clos des Vertus · Référence B104

Prix du logement sélectionné230 900 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Clos des Vertus, visuel du programme à Aubervilliers
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
43,81 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Clos des Vertus est un programme immobilier neuf à Aubervilliers (93300), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 73 logements neufs disponibles de 38,92 à 109,97 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 230 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B104 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À la recherche d'une adresse idéale en Île-de-France pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Aubervilliers ! Un cadre de vie en pleine transformation, aux portes de Paris À seulement 1,5 km de la…

Lire la description complète
À la recherche d'une adresse idéale en Île-de-France pour habiter ou investir ? Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Aubervilliers !
Un cadre de vie en pleine transformation, aux portes de Paris
À seulement 1,5 km de la capitale, Aubervilliers s'inscrit dans une véritable métamorphose, grâce au Grand Paris. Développement urbain, nouveaux équipements, pôles d'enseignement et dynamisme économique font de cette commune une destination prisée pour vivre ou investir.
La résidence prend place dans un quartier central, à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements culturels et sportifs. À quelques pas du canal Saint-Denis et des futures gares du Grand Paris Express, elle offre une excellente desserte et un cadre de vie mêlant praticité, dynamisme et qualité de vie.
Le quotidien y est facilité par un supermarché situé à seulement 300 mètres, ainsi qu'un large choix de commerces et le coeur de ville accessibles en moins de 10 minutes à pied. Les familles apprécieront la présence de crèches, d'écoles, de collèges et d'un lycée accessibles à pied. Le marché du centre-ville, à 300 mètres, permet de profiter de produits frais à deux pas de chez soi. Les amateurs de culture bénéficieront d'un cinéma, d'une médiathèque, d'un théâtre et d'un conservatoire, tous situés à moins de 10 minutes à pied.
Le quartier offre également un cadre agréable pour les balades et les activités de plein air, avec le canal Saint-Denis à 350 mètres et le parc de La Villette à seulement 10 minutes à vélo. Côté transports, la résidence est idéalement desservie : bus et métro ligne 12 se trouvent à 450 mètres, le RER B à 1,5 km, et la future station de la ligne 15 Est du Grand Paris Express sera accessible à seulement 400 mètres dès 2031. Enfin, les automobilistes bénéficieront d'un accès rapide au périphérique, à l'A86 et à l'A1.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B104

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B104Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
43,81 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2028

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
230 900 €5 270 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
262 635 €5 995 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

28 bis rue du Goulet · Aubervilliers · 93300

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Le Clos des Vertus

Aubervilliers · 93300

Logement réf. B104 : 230 900 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B104 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos des Vertus

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos des Vertus ?
Les prix affichés pour Le Clos des Vertus commencent à 230 900 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos des Vertus ?
La sélection compte 73 logements neufs disponibles de 38,92 à 109,97 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 17 logements ; 3 pièces (T3) : 27 logements ; 4 pièces (T4) : 28 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Le Clos des Vertus ?
Le Clos des Vertus se situe à Aubervilliers (93300). L'adresse indiquée par le promoteur est 28 bis rue du Goulet. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Clos des Vertus est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Clos des Vertus est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Clos des Vertus se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos des Vertus ?
Pour Le Clos des Vertus, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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