Carbon-Blanc · 33560

Le Clos des Chênes Blancs 3

Programme immobilier

Votre logement à partir de280 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. 3000 · Maison T5 · 269 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Logements disponibles: 1
Surfaces: 269 m²
date prévue, à confirmer: 1ᵉʳ trim. 2024
Promoteur: Edouard Denis

Comprendre ce programme

Le Clos des Chênes Blancs 3 est un programme immobilier neuf à Carbon-Blanc (33560), proposé par Edouard Denis. La sélection compte 1 maison neuve disponible de 269 m² : Maison T5.

Les prix commencent à 280 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2024.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

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Découvrez Le Clos des Chênes Blancs, des appartements de 1 à 3 pièces proposés au sein de Bordeaux Métropole, sur la commune de Carbon Blanc à 10 minutes à pied de la station de tramway La Gardette.Située sur la partie nord de Bordeaux, Carbon-Blanc bénéficie d'un emplacement stratégique. Le Clos des Chênes Blancs se situe à seulement quelques minutes du centre-ville et des commerces de Carbon-Blanc. Vous pourrez ainsi profiter des structures scolaires et des nombreuses associations qui animent la ville, rapidement accessibles à pied ou à vélo. Moderne et arborée, Le Clos des Chênes Blancs propose des appartements lumineux de 1 à 3 pièces équipés d'un balcon ou d'une terrasse dans les étages et jardins privatifs en rez-de-chaussée.

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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Référence 3000

Maison T5

Surface: 269 m²
Pièces: 5
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Est
Livraison prévue: 1er trimestre 2024 · à confirmer

Plan sur demande

280 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

1 041 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 84 000 €

pour un foyer de 5 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Carbon-Blanc · 33560

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Le Clos des Chênes Blancs 3

Carbon-Blanc · 33560

À partir de 280 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2024

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 523 € /mois

Capital financé 287 000 € · dont assurance 86 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 7 000 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos des Chênes Blancs 3

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme Le Clos des Chênes Blancs 3 ?

Les prix affichés pour Le Clos des Chênes Blancs 3 commencent à 280 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos des Chênes Blancs 3 ?

La sélection compte 1 maison neuve disponible de 269 m² : Maison T5. Répartition : Maison T5 : 1 logement.

Où se situe le programme Le Clos des Chênes Blancs 3 ?

Le Clos des Chênes Blancs 3 se situe à Carbon-Blanc (33560). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Clos des Chênes Blancs 3 est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2024. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Clos des Chênes Blancs 3 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Clos des Chênes Blancs 3 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos des Chênes Blancs 3 ?

Pour Le Clos des Chênes Blancs 3, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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