L'Hermitage · 35590

Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun)

Programme immobilier

Votre logement à partir de234 799 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. A003 · Appartement · 3 pièces (T3) · 58,7 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables aux logements restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

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Logements disponibles: 4
Surfaces: 58,7 à 62,29 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2025

Comprendre ce programme

Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) est un programme immobilier neuf à L'Hermitage (35590). La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 58,7 à 62,29 m² : 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 234 799 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025.

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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4 logements affichés sur 4

Référence A003

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 58,7 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 3e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

234 799 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 000 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 117 400 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence B103

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,24 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

241 999 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 888 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 000 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence A104

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 60,62 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

243 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

4 009 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Référence B102

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 62,29 m²
Étage: 1er étage
Livraison prévue: 3e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

243 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

3 901 €/m²

Comprendre l’aide à l’achat (PTZ)

Prêt à taux zéro : estimation jusqu’à 121 500 €

pour un foyer de 3 personnes, selon vos revenus

Montant indicatif, à vérifier selon votre projet et votre éligibilité.

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Où se trouve le programme ?

L'Hermitage · 35590

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Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun)

L'Hermitage · 35590

À partir de 234 799 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025

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Le lotVotre apport (€)

Mensualité estimée

1 277 € /mois

Capital financé 240 669 € · dont assurance 72 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 5 870 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun)

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) ?

Les prix affichés pour Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) commencent à 234 799 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 58,7 à 62,29 m² : 3 pièces (T3). Répartition : 3 pièces (T3) : 4 logements.

Où se situe le programme Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) ?

Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) se situe à L'Hermitage (35590). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun) ?

Pour Le Clos de Saint Avit (LLI-Jeanbrun), la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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