Bourges · 18000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Le Clos d'Auron 1 · Référence 1505

Prix du logement sélectionné150 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 38 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Nexity

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Comprendre ce programme

Le Clos d'Auron 1 est un programme immobilier neuf à Bourges (18000), proposé par Nexity. La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 30,71 à 61,52 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 119 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 1505 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Découvrez une nouvelle résidence Le Clos d'Auron à Bourges pensée pour vous offrir bien plus qu'un logement : un véritable cadre de vie. *** Eligible au dispositif Jeanbrun ***Du studio cosy au confortable 3 pièces, chaque appartement a été conçu pour allier confort, économies d'énergie et qualité de vie. Ascenseur, local vélos, parkings privatifs Tout est là pour simplifier votre quotidien. Étudiants, jeunes actifs, seniors : chacun y trouve sa place. Et pour les plus âgés, un pack "confort" en option permet d'adapter le logement pour un maintien à domicile en toute sérénité. Vivre ici, c'est choisir la tranquillité d'un quartier agréable, tout en restant proche des commodités et du coeur de Bourges. C'est aussi faire le choix d'un habitat durable, conforme aux dernières normes de construction. Acheter du neuf, c'est bénéficier de nombreux avantages : un logement personnalisable, des garanties constructeur qui vous protègent pendant plusieurs années, des frais de notaire réduits, et pour votre 1er achat, la possibilité de financer une partie de votre bien grâce au prêt à taux zéro !

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Le logement référence 1505

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 1505Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 38 m²
Étage: 5e étage
Orientation: Sud-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 150 000 €3 947 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Bourges · 18000

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Le Clos d'Auron 1

Bourges · 18000

Logement réf. 1505 : 150 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 1505 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Clos d'Auron 1

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Clos d'Auron 1 ?

Les prix affichés pour Le Clos d'Auron 1 commencent à 119 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Clos d'Auron 1 ?

La sélection compte 24 logements neufs disponibles de 30,71 à 61,52 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 1 pièce (T1) : 1 logement ; 2 pièces (T2) : 20 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Clos d'Auron 1 ?

Le Clos d'Auron 1 se situe à Bourges (18000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Clos d'Auron 1 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Clos d'Auron 1 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Clos d'Auron 1 se situe en zone B2. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Clos d'Auron 1 ?

Pour Le Clos d'Auron 1, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.