Sucy-en-Brie · 94370

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Le Belvédère du Morbras · Référence A-303

Prix du logement sélectionné170 558 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 31,7 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur: Livinx

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Comprendre ce programme

Le Belvédère du Morbras est un programme immobilier neuf à Sucy-en-Brie (94370), proposé par Livinx. La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 31,7 à 85,5 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 170 558 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Le logement référence A-303 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A-303

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.

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Référence A-303Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 31,7 m²
Pièces: 1
Étage: 3e étage
Orientation: Ouest
Loggia: 4,7 m²
Livraison prévue: 1er trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 5,5 %: 170 558 €5 380 €/m²; Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC: 194 000 €6 120 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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allée Rubens · Sucy-en-Brie · 94370

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Le Belvédère du Morbras

Sucy-en-Brie · 94370

Logement réf. A-303 : 170 558 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. A-303 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Belvédère du Morbras

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Belvédère du Morbras ?

Les prix affichés pour Le Belvédère du Morbras commencent à 170 558 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Belvédère du Morbras ?

La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 31,7 à 85,5 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 5 logements ; 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements ; 4 pièces (T4) : 9 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le Belvédère du Morbras ?

Le Belvédère du Morbras se situe à Sucy-en-Brie (94370). L'adresse indiquée par le promoteur est allée Rubens. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Belvédère du Morbras est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Le Belvédère du Morbras est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le Belvédère du Morbras se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Belvédère du Morbras ?

Pour Le Belvédère du Morbras, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.