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Thonon-les-Bains · 74200

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Belvédère du Léman · Référence 302

Prix du logement sélectionné319 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Le Belvédère du Léman, visuel du programme à Thonon-les-Bains
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
63,1 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Le Belvédère du Léman est un programme immobilier neuf à Thonon-les-Bains (74200), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 63,1 à 86,26 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 319 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 302 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Idéalement situé à 300 mètres du parc du Belvédère et à 400 mètres des rues animées du centre-ville, ce programme neuf offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au coeur d'un quartier très recherché par les familles.

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Idéalement situé à 300 mètres du parc du Belvédère et à 400 mètres des rues animées du centre-ville, ce programme neuf offre un cadre de vie alliant dynamisme et sérénité, au coeur d'un quartier très recherché par les familles. Proche du quartier de Concise, il permet de bénéficier de toutes les commodités accessibles à pied, notamment les commerces, supermarchés et services du centre-ville.
Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une crèche, un groupe scolaire, un collège et un lycée privés situés dans un rayon de 450 mètres, ainsi qu'un collège public à 1,4 km. La mobilité est un atout majeur avec un arrêt de bus face à la résidence, permettant de rejoindre la gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains en seulement 5 minutes, d'où Genève est accessible en 57 minutes. Pour les automobilistes, l'accès à la D1005 à 2,1 km facilite les déplacements dans la région.
Les loisirs et la détente sont également à portée de main, avec le parc du Belvédère à 300 mètres et Thonon Plage à seulement 5 minutes à vélo (1,6 km). Le quartier est aussi riche en équipements culturels et sportifs, comprenant un théâtre, un cinéma, un espace culturel, un gymnase et un club de voile à moins de 1 km.
Enfin, la proximité des pôles d'emploi du Chablais renforce l'attractivité de cette résidence, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, dynamique et parfaitement connecté.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 302

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 302Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
63,1 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
2e trimestre 2026 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
319 000 €5 055 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

13 Avenue d'Evian · Thonon-les-Bains · 74200

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Le Belvédère du Léman

Thonon-les-Bains · 74200

Logement réf. 302 : 319 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. 302 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Belvédère du Léman

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Belvédère du Léman ?
Les prix affichés pour Le Belvédère du Léman commencent à 319 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Le Belvédère du Léman ?
La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 63,1 à 86,26 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Le Belvédère du Léman ?
Le Belvédère du Léman se situe à Thonon-les-Bains (74200). L'adresse indiquée par le promoteur est 13 Avenue d'Evian. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Le Belvédère du Léman est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Le Belvédère du Léman est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Le Belvédère du Léman se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Belvédère du Léman ?
Pour Le Belvédère du Léman, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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