LE BARCARES · 66420

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Le Bahia · Référence A106

Prix du logement sélectionné255 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 64,75 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Le Bahia est un programme immobilier neuf à LE BARCARES (66420), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 62,8 à 78,21 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 255 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence A106 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

OPÉRATION ÉLIGIBLE LLI TVA 10% Le Bahia c’est : Une résidence intimiste de 35 logements Idéalement situés à 200 mètres des plages Entre pinède et plages A 50 mètres des commerces A proximité des pistes cyclables Appartements du 2 au 4…

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OPÉRATION ÉLIGIBLE LLI TVA 10%

Le Bahia c’est :

Une résidence intimiste de 35 logements
Idéalement situés à 200 mètres des plages
Entre pinède et plages
A 50 mètres des commerces
A proximité des pistes cyclables
Appartements du 2 au 4 pièces
Espaces extérieurs et stationnement pour tous les logements
Vues mer
Climatisation
RE2020

Située à la pointe sud du Barcarès, la résidence Le Bahia se love au cœur d’une pinède et offre un cadre de vie idéal à 200 mètres seulement du front de mer.

Au cœur de cette station balnéaire préservée et vivante avec ses 8 km de plages de sable fin, ses espaces naturels et préservés, vous aurez tout à portée de main : marchés, pistes cyclables, médiathèque, supermarchés, commerces, activités nautiques et sportives, etc.

La résidence LE BAHIA vous invite à vivre dedans-dehors, quelle que soit la saison !

Implantée dans un parc résidentiel paysager, celle-ci se compose de 2 bâtiments de 3 étages, s’intégrant harmonieusement dans son environnement, avec caractère.

Découvrez ses 24 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, tous dotés de balcon sans vis-à-vis offrant pour certains de magnifiques vues mer, ainsi que des stationnements. Les prestations, choisies avec soin vous apportent confort et bien-être au quotidien.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour bénéficier du meilleur choix !

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Le logement référence A106

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence A106Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 64,75 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Balcon: 10,96 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 1er trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 255 000 €3 938 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 233 800 €3 611 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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7 boulevard de la Salanque · LE BARCARES · 66420

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Le Bahia

LE BARCARES · 66420

Logement réf. A106 : 255 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A106 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le Bahia

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le Bahia ?

Les prix affichés pour Le Bahia commencent à 255 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le Bahia ?

La sélection compte 7 logements neufs disponibles de 62,8 à 78,21 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme Le Bahia ?

Le Bahia se situe à LE BARCARES (66420). L'adresse indiquée par le promoteur est 7 boulevard de la Salanque. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le Bahia est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Le Bahia ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements du Bahia sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le Bahia ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.