Bagnolet · 93170

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Le 5 Raspail · Référence 113

Prix du logement sélectionné239 200 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 27,86 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Cogedim

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Comprendre ce programme

Le 5 Raspail est un programme immobilier neuf à Bagnolet (93170), proposé par Cogedim. La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 26,35 à 89,59 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 239 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 113 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Aux portes de Paris, entre les lignes 3 et 11 du métro, découvrez une résidence contemporaine tout en élégance et lumière. Les appartements, du studio au 5 pièces, bénéficient de larges ouvertures et se prolongent de balcons, terrasses filantes ou solariums exclusifs. Leurs plans fluides et optimisés répondent à tous les styles de vie, intégrant, pour certains, des alcôves évolutives pour encore plus de liberté d’agencement. À distance piétonne des commerces, des écoles et du métro, profitez d’un quotidien simple, pratique et dynamique, dans une commune de l’est parisien en plein essor.

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Le logement référence 113

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 113Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface: 27,86 m²
Pièces: 1
Étage: 1er étage
Orientation: Sud
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 239 200 €8 586 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 219 267 €7 870 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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5 AVENUE RASPAIL · Bagnolet · 93170

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Le 5 Raspail

Bagnolet · 93170

Logement réf. 113 : 239 200 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 113 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Le 5 Raspail

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Le 5 Raspail ?

Les prix affichés pour Le 5 Raspail commencent à 239 200 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Le 5 Raspail ?

La sélection compte 36 logements neufs disponibles de 26,35 à 89,59 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : Studio : 3 logements ; 2 pièces (T2) : 4 logements ; 3 pièces (T3) : 16 logements ; 4 pièces (T4) : 12 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Le 5 Raspail ?

Le 5 Raspail se situe à Bagnolet (93170). L'adresse indiquée par le promoteur est 5 AVENUE RASPAIL. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Le 5 Raspail est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

Le 5 Raspail est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Le 5 Raspail se situe en zone Abis. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Le 5 Raspail ?

Pour Le 5 Raspail, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.