Saint-Arnoult-en-Yvelines · 78730

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence La Plage aux Champs 1 · Référence 1101

Prix du logement sélectionné214 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 48,81 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2027
Promoteur: Edouard Denis

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Comprendre ce programme

La Plage aux Champs 1 est un programme immobilier neuf à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730), proposé par Edouard Denis. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 48,81 à 60,48 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 214 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 1101 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Située à l'orée du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, notre résidence La Plage aux Champs en co-promotion avec le Groupe Emergence, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle propose des appartements du 2 au 3 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs, offrant des lieux de vie lumineux et conviviaux au sein d'un ensemble paysager soigné, propice au bien-être. À proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, et bien desservie par les axes routiers et les gares voisines RER C Dourdan et le Transilien ligne N à Rambouillet, La Plage aux Champs conjugue harmonieusement qualité de vie, nature et praticité. *Voir détails des offres sur notre site internet.

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Le logement référence 1101

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 1101Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 48,81 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 2e trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 214 000 €4 384 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 196 167 €4 019 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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16 RUE STOURM · Saint-Arnoult-en-Yvelines · 78730

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La Plage aux Champs 1

Saint-Arnoult-en-Yvelines · 78730

Logement réf. 1101 : 214 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027

Informations demandées : logement réf. 1101 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur La Plage aux Champs 1

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme La Plage aux Champs 1 ?

Les prix affichés pour La Plage aux Champs 1 commencent à 214 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme La Plage aux Champs 1 ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 48,81 à 60,48 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 2 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme La Plage aux Champs 1 ?

La Plage aux Champs 1 se situe à Saint-Arnoult-en-Yvelines (78730). L'adresse indiquée par le promoteur est 16 RUE STOURM. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme La Plage aux Champs 1 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

La Plage aux Champs 1 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

La Plage aux Champs 1 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme La Plage aux Champs 1 ?

Pour La Plage aux Champs 1, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.