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Nîmes · 30900

La Camargue

Résidence gérée · LMNP ancien (revente)

Votre logement à partir de138 308 €Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditionsPrix du logement réf. 205 · ROOM · 19,66 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

  • Résidence gérée · 1 logement

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

La Camargue, visuel du programme à Nîmes
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous achetez un logement destiné à être loué à un exploitant, qui en assure la gestion. Le bail fixe les conditions de location et les éventuelles possibilités d’occupation personnelle : vérifiez-les avec le conseiller.

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Logements disponibles
1
Surfaces
19,66 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2011
Promoteur
CONSULTIM

Comprendre ce programme

La Camargue est un programme immobilier à Nîmes (30900), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 1 logement en revente disponible de 19,66 m² : ROOM.

Les prix commencent à 138 308 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011.

Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

98 % des résidents et leurs familles sont satisfaits ou très satisfaits de l'accompagnement et des prestations de la résidence* Située dans un quartier récent à proximité du centre-ville de Nîmes, la résidence accueille 77 personnes…

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98 % des résidents et leurs familles sont satisfaits ou très satisfaits de l'accompagnement et des prestations de la résidence* Située dans un quartier récent à proximité du centre-ville de Nîmes, la résidence accueille 77 personnes autonomes, semi-valides et dépendantes dans des chambres individuelles très confortables. La résidence dispose également d'une unité de soins adaptés spécialisée dans la prise en charge des personnes atteintes de la maladie d'Alzheimer et d'un pôle d'activités et de soins adaptés accueillant tous les jours 14 résidents de l'EHPAD. L'établissement propose de nombreux lieux de vie pour agrémenter le quotidien des résidents : restaurant, salle d'activité, salon de coiffure, balnéothérapie, espace détente, terrasse aménagée... *sources : emeis.fr
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1 logement disponible

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Prix d’entrée : TTC (LMNP ancien) · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

1 logement affiché sur 1

Référence 205

ROOM

Surface
19,66 m²
Étage
1er étage
Orientation
Nord-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2011 · à confirmer

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Plan sur demande

Prix

Prix TTC (LMNP ancien) · TVA à confirmer
138 308 €7 035 €/m²
Selon votre situation, à confirmer avec votre conseiller
  • Résidence gérée

    Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

25 allée Djebaili Salahh · Nîmes · 30900

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  • Un échange sur ce programme et votre recherche
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La Camargue

Nîmes · 30900

À partir de 138 308 €

Prix TTC (LMNP ancien) · sous conditions

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Une estimation immédiate, sur le prix affiché (TVA à confirmer), avant loyers.

Mensualité estimée

752 € /mois

Capital financé 141 766 € · dont assurance 43 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 3 458 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Investir dans ce programme

Ce programme s'achète pour être loué : on n'y habite pas, et le PTZ ne s'y applique pas. Ses atouts, et ce qu'il faut vérifier :

  • Un loyer sans gestion

    L'exploitant loue et entretient la résidence et vous verse le loyer prévu au bail. Ce loyer dépend du bail et de la solidité de l'exploitant.

  • La TVA récupérable

    Le prix affiché est souvent hors TVA : vous avancez la TVA à l'achat, puis la récupérez sous conditions. Un conseiller vous confirme le prix TTC.

  • Le statut LMNP

    La location meublée relève en général du statut LMNP, dont la fiscalité peut alléger l'imposition des loyers, selon votre situation.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur La Camargue

Quel est le prix d’un logement en revente dans le programme La Camargue ?
Les prix affichés pour La Camargue commencent à 138 308 € (Prix TTC (LMNP ancien), sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Résidence gérée : pour investir avec un exploitant ; occupation personnelle à vérifier dans le bail.
Quels logements sont disponibles dans le programme La Camargue ?
La sélection compte 1 logement en revente disponible de 19,66 m² : ROOM. Répartition : ROOM : 1 logement.
Où se situe le programme La Camargue ?
La Camargue se situe à Nîmes (30900). L'adresse indiquée par le promoteur est 25 allée Djebaili Salahh. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme La Camargue est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2011. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
La Camargue ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. La Camargue est une résidence gérée, destinée à un investissement avec un bail commercial. Les possibilités d'occupation personnelle dépendent du bail. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme La Camargue ?
Oui, c'est sa vocation. Le logement est destiné à être loué à un exploitant, avec un bail commercial. Le loyer, les charges, la fiscalité et les possibilités d'occupation personnelle sont à vérifier dans les documents du logement choisi avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

Vous pouvez aussi consulter les autres programmes.

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