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Chennevières-sur-Marne · 94430

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence L'Orée · Référence A301

Prix du logement sélectionné261 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'Orée, visuel du programme à Chennevières-sur-Marne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
58,2 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2028
Promoteur
Pierreval

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Comprendre ce programme

L'Orée est un programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne (94430), proposé par Pierreval. La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 42,29 à 66,88 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 210 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028.

Le logement référence A301 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A301

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : pour votre résidence principale, sous conditions de ressources, dans un quartier en renouvellement urbain (ANRU) ou à proximité ; le logement doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence A301Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
58,2 m²
Étage
3e étage
Orientation
Est
Livraison prévue
1er trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
261 000 €4 485 €/m²
Résidence principale, sous conditions de ressources
TVA 20 % · TTC
296 872 €5 101 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions de ressources. Quartier ANRU / QPV ou à proximité, éligibilité à vérifier.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

1, rue Jean Moulin · Chennevières-sur-Marne · 94430

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L'Orée

Chennevières-sur-Marne · 94430

Logement réf. A301 : 261 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. A301 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Orée

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Orée ?
Les prix affichés pour L'Orée commencent à 210 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Orée ?
La sélection compte 15 logements neufs disponibles de 42,29 à 66,88 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'Orée ?
L'Orée se situe à Chennevières-sur-Marne (94430). L'adresse indiquée par le promoteur est 1, rue Jean Moulin. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Orée est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
L'Orée est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L'Orée se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Orée ?
Pour L'Orée, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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