HAZEBROUCK · 59190

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence L'Express · Référence B001

Prix du logement sélectionné233 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 60,41 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

L'Express est un programme immobilier neuf à HAZEBROUCK (59190), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 60,41 à 86,41 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 233 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence B001 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN Devenez propriétaire à prix doux ! Et si c’était le bon moment pour acheter ? TVA réduite, Prêt à Taux Zéro (PTZ)… tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis.

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NOUVEAU : Investissement locatif - dispositif fiscal JEANBRUN

Devenez propriétaire à prix doux !

Et si c’était le bon moment pour acheter ?
TVA réduite, Prêt à Taux Zéro (PTZ)… tout est réuni pour concrétiser votre projet, sans compromis.

Notre nouvelle résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, pensés pour votre confort au quotidien. Des pièces baignées de lumière, un balcon ou une terrasse pour respirer et profiter de l’air frais.

Côté emplacement, tout devient simple :
un quartier résidentiel calme, à seulement 10 minutes à pied de la gare, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Et pour votre bien-être au fil des saisons ?
La résidence respecte la RE2020 (seuil 2025) :
chaleur douce en hiver, fraîcheur naturelle en été, et des économies d’énergie au quotidien.

Premier achat ou investissement ?
C’est clairement une opportunité à saisir.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir le programme et trouver votre futur chez-vous.

*Sous conditions d’éligibilité.

Plafonds de ressources ouvrant droit au bénéfice du taux réduit TVA 5,5% (au 1er janvier 2026) :

Somme des revenus fiscaux de référence de chaque personne composant le ménage au titre de l’année N-2

Catégorie de ménage plafonds ressources 2026 :

Une personne seule : 33 770 €
2 personnes sans personne à charge (hors jeune ménage) : 45 099 €
3 personnes ou personne seule + 1 personne à charge ou jeune ménage : 54 233 €
4 personnes ou personne seule + 2 personnes à charge : 65 474 €
5 personnes ou une pers seule + 3 personnes à charge : 77 021 €

(1) Le jeune ménage s’entend comme le couple marié dont la somme des âges est au plus égale à 55 ans.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B001

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B001Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 60,41 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: Sud-Est
Terrasse: 8,9 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

TVA 20 % · TTC: 233 000 €3 857 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 213 600 €3 536 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter
TVA 5,5 %: 204 900 €3 392 €/m²; Résidence principale, sous conditions

LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Où se trouve le programme ?

63 avenue Jean Bart · HAZEBROUCK · 59190

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L'Express

HAZEBROUCK · 59190

Logement réf. B001 : 233 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B001 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Express

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Express ?

Les prix affichés pour L'Express commencent à 233 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Express ?

La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 60,41 à 86,41 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 10 logements ; 4 pièces (T4) : 3 logements.

Où se situe le programme L'Express ?

L'Express se situe à HAZEBROUCK (59190). L'adresse indiquée par le promoteur est 63 avenue Jean Bart. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Express est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

L'Express ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de L'Express sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Express ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.