Fouras · 17450

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Estran TR 2 · Référence H102

Prix du logement sélectionné179 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 42,7 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Vinci Immobilier

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Comprendre ce programme

L'Estran TR 2 est un programme immobilier neuf à Fouras (17450), proposé par Vinci Immobilier. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 42,65 à 79,18 m² : Maison T4, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 179 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence H102 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

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Le logement référence H102

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Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence H102Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 42,7 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud-Est
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 179 900 €4 213 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 164 908 €3 862 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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L'Estran TR 2

Fouras · 17450

Logement réf. H102 : 179 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. H102 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Estran TR 2

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Estran TR 2 ?

Les prix affichés pour L'Estran TR 2 commencent à 179 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Estran TR 2 ?

La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 42,65 à 79,18 m² : Maison T4, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 1 logement ; Maison T4 : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Estran TR 2 ?

L'Estran TR 2 se situe à Fouras (17450). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Estran TR 2 est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

L'Estran TR 2 est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Estran TR 2 se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Estran TR 2 ?

Pour L'Estran TR 2, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.