Lens · 62300

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Esquisse · Référence B26

Prix du logement sélectionné145 063 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

Frais de notaire offerts et 4 000 € de remise*

Jusqu’au 30/11/2026

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Frais de notaire offerts : selon les conditions du promoteur, les frais liés à l’acte de vente sont pris en charge ; les frais de prêt et de garantie restent en général à la charge de l’acquéreur. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 40,05 m²
livraison prévue: 2ᵉ trim. 2028
Promoteur: Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

L'Esquisse est un programme immobilier neuf à Lens (62300), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 40,05 à 101,54 m² : MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 145 063 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence B26 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Profitant d’une adresse privilégiée au cœur de Lens, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad réalise un nouveau domaine résidentiel marqué par une superbe architecture contemporaine aux matériaux nobles, avec de…

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Profitant d’une adresse privilégiée au cœur de Lens, entre le Louvre-Lens et le stade Bollaert-Delelis, Kaufman & Broad réalise un nouveau domaine résidentiel marqué par une superbe architecture contemporaine aux matériaux nobles, avec de vaste jardins paysagers. Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces, et des maisons individuelles de 3 à 4 chambres avec jardin privatif.

Lumière et bien-être sont au rendez-vous, avec des expositions doubles, des plans traversants pour la grande majorité des logements et de belles vues dégagées. Une adresse idéale pour habiter ou investir au cœur de Lens.

Quartier recherché, face au Louvre-Lens
Domaine avec maisons et appartements
Espaces extérieurs
Jardins paysagers
Écoles et commerces à moins de 5 min* à pied

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B26

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B26Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,05 m²
Chambres: 1
Étage: 2e étage
Orientation: Ouest / Sud
Balcon: 5,83 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK18
Livraison prévue du programme: 2e trimestre 2028

TVA 5,5 %: 145 063 €3 622 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 165 000 €4 120 €/m²; Prix standard, pour tous

Frais de notaire offerts et 4 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

128-136 rue Paul Bert · Lens · 62300

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L'Esquisse

Lens · 62300

Logement réf. B26 : 145 063 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. B26 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Esquisse

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Esquisse ?

Les prix affichés pour L'Esquisse commencent à 145 063 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Esquisse ?

La sélection compte 13 logements neufs disponibles de 40,05 à 101,54 m² : MAISON 3 CH, MAISON 4 CH, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 5 logements ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; MAISON 4 CH : 3 logements ; MAISON 3 CH : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Esquisse ?

L'Esquisse se situe à Lens (62300). L'adresse indiquée par le promoteur est 128-136 rue Paul Bert. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Esquisse est-elle prévue ?

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'Esquisse est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Esquisse se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Esquisse ?

Pour L'Esquisse, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.