CRAPONNE · 69290

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence L'EMBELLIE · Référence F513

Prix du logement sélectionné469 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 97,86 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2026
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

L'EMBELLIE est un programme immobilier neuf à CRAPONNE (69290), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 97,86 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 469 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence F513 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

📍 INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER AU CŒUR DE CRAPONNE ! À seulement 10 km de Lyon et à proximité des monts du Lyonnais, Craponne est une commune dynamique et recherchée, idéale pour investir.

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📍 INVESTISSEZ DANS L’IMMOBILIER AU CŒUR DE CRAPONNE !

À seulement 10 km de Lyon et à proximité des monts du Lyonnais, Craponne est une commune dynamique et recherchée, idéale pour investir.

DES APPARTEMENTS ALLIANT CONFORT ET TRANQUILLITÉ

Située en plein centre-ville de Craponne (à deux pas de la grande rue commerçante et à l’écart de l’agitation), la résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant de vastes espaces lumineux et de belles ouvertures sur l’extérieur.

ACCOMPAGNEMENT SPÉCIAL INVESTISSEURS

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration est en place avec le cabinet AMARRIS IMMO pour vous proposer des services comptables adaptés. Retrouvez tous les détails dans la fiche d’accompagnement ci-dessous.

Fiche accompagnement AMARRIS

2 petits bâtiments de 1 et 3 étages
Appartements du 2 au 4 pièces
Stationnements en sous sol

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence F513

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence F513Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 97,86 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Sud / Nord / Est
Terrasse: 42,28 m²
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue du programme: 3e trimestre 2026 · à confirmer

TVA 20 % · TTC: 469 000 €4 793 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 430 000 €4 394 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

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Où se trouve le programme ?

6 rue Jean-Baptiste Fayolle · CRAPONNE · 69290

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L'EMBELLIE

CRAPONNE · 69290

Logement réf. F513 : 469 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. F513 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'EMBELLIE

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'EMBELLIE ?

Les prix affichés pour L'EMBELLIE commencent à 469 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'EMBELLIE ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 97,86 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme L'EMBELLIE ?

L'EMBELLIE se situe à CRAPONNE (69290). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 rue Jean-Baptiste Fayolle. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'EMBELLIE est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

L'EMBELLIE ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de L'EMBELLIE sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'EMBELLIE ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.