Disponibilité
19 lots
Stock promoteur à jour
Disponible · Senlis
L’écrin de Senlis - Démembrement
Senlis · 60300
- 19lots disponibles
- 303 415 ۈ partir de
- 3 389 €/m²prix d'entrée
- 4ᵉ trim. 2025livraison prévue
- Prix promoteur direct
- Conseiller dédié
- Accompagnement jusqu'à la signature
Synthèse rapide · Senlis
L'essentiel pour décider
Recommandé JL HOMEScore JL HOME 96/100
Dès303 415 €
Mensualité estimée*≈ 1 610 €/mois
PTZZone A
Livraison4ᵉ trim. 2025
19 lots disponibles
Profil idéal pour ce bien
Primo-accédantFamille
* Estimation indicative (prix d'entrée, 3,5 % sur 25 ans, sans apport). Hors assurance et conditions définitives. Le Score JL HOME est un indicateur propriétaire d'aide à la décision. Disponibilités en temps réel.
L'avis de JL HOME✦ analyse conseiller
Au vu de votre projet, je pense que ce programme mérite clairement votre attention.
Si j'étais votre conseiller, je vous proposerais de le regarder en priorité.
Voici pourquoi :
- Prix de départ 18 % sous la médiane du neuf disponible à Senlis
- Éligible au PTZ — en zone tendue
- Large choix de lots et de typologies encore disponibles
- Disponible à court terme
Le point de vigilance
Comme pour tout achat dans le neuf, validez le lot, l'étage et l'exposition avec un conseiller avant de vous décider.
96/100Score JL HOME — la synthèse chiffrée de cette analyse
Comparaison prix — médiane du neuf à Senlis
3 389 €/m²ce programme
4 114 €/m²médiane du neuf · Senlis
→ -18 % sous la médiane du neuf disponible
Patrimonial
Solide
prix sous la médiane, secteur valorisable
Locatif
À étudier
zone tendue (demande locative)
Revente
Solide
acheté sous le marché, livraison proche
Projection selon votre profil
≈ 1 610 €/moisRésidence principale — effort estimé*
Potentiel locatifInvestissement — à chiffrer avec un conseiller
Analyse fondée uniquement sur les données réelles du catalogue. La comparaison de prix se fait avec la médiane €/m² du neuf disponible dans la ville (notre catalogue), jamais avec le marché de l'ancien. Effort/mensualité indicatifs (3,5 % / 25 ans / sans apport), hors assurance. Potentiels qualitatifs — aucun rendement garanti. Conditions définitives validées par un conseiller.
- Livraison4ᵉ trim. 2025
- Éligible PTZZone A
- Disponibilité19 lots
- À partir de303 415 €
- TypologiesT4 à T5
- LocalisationSenlis
Le programme
Découvrez notre programme, "L'écrin de Senlis", à seulement 15 minutes du prestigieux château de Chantilly. Niché au cœur du Parc Naturel Régional Oise – Pays de France, ce cadre de vie préservé allie harmonieusement tranquillité et…
Lire la description complète
Découvrez notre programme, "L'écrin de Senlis", à seulement 15 minutes du prestigieux château de Chantilly. Niché au cœur du Parc Naturel Régional Oise – Pays de France, ce cadre de vie préservé allie harmonieusement tranquillité et dynamisme. Située dans le convoité quartier de Villervert, cette résidence pavillonnaire propose 16 maisons individuelles de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit privé sur 12 ans.
Prix promoteur direct0 frais d'agenceAccompagnement JL HOME offert
Votre conseiller JL HOME
Être rappelé pour L’écrin de Senlis - Démembrement
Disponibilités, prix, orientation des lots et aides (PTZ, financement) : un conseiller a déjà étudié ce programme. Laissez vos coordonnées, on vous rappelle sous 24 h ouvrées — sans engagement.
- Conseiller dédié · réponse sous 24 h
- Prix promoteur, sans surcoût
- Disponibilités & prix vérifiés en temps réel
Le regard JL HOME
Pourquoi nous avons sélectionné ce programme à Senlis
Ce programme a été choisi pour de vraies raisons. Voici comment nous l’avons regardé, avant de vous le proposer.
- 01
Pourquoi nous l’avons retenu
Avant d’entrer au catalogue, chaque programme passe notre filtre de courtier : sérieux du promoteur, cohérence du prix neuf et qualité de l’emplacement au quotidien.
- 02
Ce que nous regardons pour vous
Prestations livrées, normes énergétiques, orientation et vivre-ensemble du quartier : nous lisons le détail que l’on ne voit pas sur une simple plaquette.
- 03
Notre engagement
Un regard de courtier indépendant, jamais de vendeur. Si un point nous semble faible, nous vous le disons — votre projet passe avant la vente.
Lecture marché
Le programme en bref
Répartition par typologie
T415
T54
Repères de prix
- Entrée de gamme303 415 €
- Plus haute valeur596 560 €
- Médiane €/m²3 642 €/m²
Repères internes au programme — pas une estimation de marché ni une offre.
Stock disponible
19 lots à la vente
T4
réf. M03 · étage 0
303 415 €
3 604 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M04 · étage 0
303 415 €
3 604 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M10 · étage 0
309 127 €
3 672 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M09 · étage 0
309 127 €
3 672 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M15 · étage 0
311 983 €
3 706 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M14 · étage 0
329 833 €
3 665 €/m²
- Surface89.99 m²
- TypologieT4
T4
réf. M01 · étage 0
339 115 €
3 573 €/m²
- Surface94.9 m²
- TypologieT4
T4
réf. M05 · étage 0
341 971 €
3 616 €/m²
- Surface94.56 m²
- TypologieT4
T4
réf. M07 · étage 0
344 113 €
3 659 €/m²
- Surface94.05 m²
- TypologieT4
T5
réf. M02 · étage 0
344 113 €
3 389 €/m²
- Surface101.55 m²
- TypologieT5
T4
réf. M06 · étage 0
344 827 €
3 631 €/m²
- Surface94.98 m²
- TypologieT4
T4
réf. M08 · étage 0
346 255 €
3 642 €/m²
- Surface95.06 m²
- TypologieT4
T4
réf. M18 · étage 0
346 255 €
3 639 €/m²
- Surface95.14 m²
- TypologieT4
T5
réf. M11 · étage 0
366 961 €
3 580 €/m²
- Surface102.49 m²
- TypologieT5
T5
réf. M13 · étage 0
369 817 €
3 582 €/m²
- Surface103.23 m²
- TypologieT5
T4
réf. M16 · étage 0
495 210 €
5 883 €/m²
- Surface84.18 m²
- TypologieT4
T4
réf. M17 · étage 0
526 957 €
5 856 €/m²
- Surface89.99 m²
- TypologieT4
T4
réf. M12 · étage 0
542 810 €
5 685 €/m²
- Surface95.48 m²
- TypologieT4
T5
réf. M19 · étage 0
596 560 €
5 810 €/m²
- Surface102.67 m²
- TypologieT5
Votre financement
Estimez votre mensualité
Une estimation immédiate, sans inscription. Affinez avec vos revenus pour intégrer votre prêt à taux zéro.
Mensualité estimée
1 610 € /mois
Capital financé 303 415 € · dont assurance 91 €/mois
Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).
Estimation non contractuelle — ne constitue pas une offre de crédit.
Devenir propriétaire
Des aides pour votre premier achat
Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer — nous faisons le point avec vous, sans jargon.
Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite — une économie réelle sur le prix d’acquisition.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti — selon les programmes concernés.
Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.
Vérifier mes aides avec un conseillerQuestions fréquentes
Tout savoir sur L’écrin de Senlis - Démembrement
Quel est le prix d'un logement neuf à L’écrin de Senlis - Démembrement ?
Les logements de L’écrin de Senlis - Démembrement sont disponibles à partir de 303 415 €, jusqu'à 596 560 €, soit environ 3 642 € par m², au prix promoteur direct.
Quels types de logements sont disponibles à L’écrin de Senlis - Démembrement ?
L’écrin de Senlis - Démembrement propose 19 logements neufs, notamment en T4 (15), T5 (4).
L’écrin de Senlis - Démembrement est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
L’écrin de Senlis - Démembrement se situe en zone A. Les primo-accédants peuvent y mobiliser le PTZ pour financer leur résidence principale, sous conditions de revenus.
Peut-on investir dans le locatif à L’écrin de Senlis - Démembrement ?
Oui. Un logement neuf à L’écrin de Senlis - Démembrement peut convenir à un investissement locatif (statut LMNP ou dispositif LLI selon éligibilité). Un conseiller JL HOME évalue gratuitement la rentabilité de votre projet.
Achète-t-on à L’écrin de Senlis - Démembrement au prix promoteur ?
Oui. JL HOME est un courtier indépendant : vous achetez à L’écrin de Senlis - Démembrement au prix promoteur direct, sans frais d'agence, avec un conseiller dédié.
Tout le neuf à Senlis
Découvrez tout le stock de logements neufs à Senlis
Comparez l'ensemble des programmes neufs disponibles à Senlis, au prix promoteur direct et avec un accompagnement gratuit.
À comparer
Programmes neufs similaires à Senlis
Autour de Senlis
Le neuf dans les villes proches
Pièces du dossier
Documents sur demande
L'ensemble des pièces des 19 lots vous est transmis par votre conseiller JL HOME, après un premier échange.
Plans détaillés
Plan de chaque lot, coté et orienté.
Brochure commerciale
Présentation complète du programme.
Grille de prix
Tarifs et disponibilités à jour.
Notice descriptive
Prestations et matériaux livrés.
146 promoteurs partenaires comparés pour vous
Pourquoi JL HOME
Un achat neuf, accompagné de bout en bout
Parlez de votre projet à votre conseiller : il connaît déjà ce programme et vous oriente vers le lot le plus juste pour vous.
- 01
Courtier indépendant
JL HOME compare le marché neuf pour vous, sans lien exclusif avec un promoteur.
- 02
Prix promoteur direct
Le même prix qu’en direct, zéro frais d’intermédiaire à votre charge.
- 03
Accompagnement de bout en bout
Du choix du lot à la signature : un seul interlocuteur, à chaque étape.
