Senlis · 60300

L’écrin de Senlis - Démembrement

Programme immobilier

Votre logement à partir de303 415 €TVA 20 % · investisseurs uniquementPrix du logement réf. M04 · Maison T4 · 84,18 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

Nue-propriété · 19 logements
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Une résidence à découvrir, un logement à choisir. Retrouvez les surfaces, les prix et les plans disponibles, puis échangez avec votre conseiller JL HOME.

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Logements disponibles: 19
Surfaces: 84,18 à 103,23 m²
date prévue, à confirmer: 4ᵉ trim. 2025

Comprendre ce programme

L’écrin de Senlis - Démembrement est un programme immobilier neuf à Senlis (60300). La sélection compte 19 maisons neuves disponibles de 84,18 à 103,23 m² : Maison T4, Maison T5.

Les prix commencent à 303 415 € (TVA 20 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

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Découvrez notre programme, "L'écrin de Senlis", à seulement 15 minutes du prestigieux château de Chantilly. Niché au cœur du Parc Naturel Régional Oise – Pays de France, ce cadre de vie préservé allie harmonieusement tranquillité et dynamisme. Située dans le convoité quartier de Villervert, cette résidence pavillonnaire propose 16 maisons individuelles de 4 à 5 pièces avec jardin privatif. Investissement en nue-propriété avec démembrement en usufruit privé sur 12 ans.

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19 logements disponibles

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Prix d’entrée : TVA 20 % · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

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Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

6 logements affichés sur 19

Référence M04

Maison T4

Surface: 84,18 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 303 415 €3 604 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence M03

Maison T4

Surface: 84,18 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 303 415 €3 604 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ce logement m’intéresse

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Référence M10

Maison T4

Surface: 84,18 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 309 127 €3 672 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

Ce logement m’intéresse

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Référence M09

Maison T4

Surface: 84,18 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 309 127 €3 672 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence M15

Maison T4

Surface: 84,18 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 311 983 €3 706 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence M14

Maison T4

Surface: 89,99 m²
Pièces: 4
Étage: Rez-de-chaussée
Livraison prévue: 4e trimestre 2025 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 %: 329 833 €3 665 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Senlis · 60300

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Vous vous intéressez au programme L’écrin de Senlis - Démembrement ? Un conseiller vous rappelle pour vérifier les logements disponibles et vous aider à comprendre les documents.

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Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.

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L’écrin de Senlis - Démembrement

Senlis · 60300

À partir de 303 415 €

TVA 20 % · investisseurs uniquement

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

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Le prix du logement est une première étape. Les frais de notaire et le financement doivent aussi être pris en compte.

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Mensualité estimée

1 650 € /mois

Capital financé 311 000 € · dont assurance 93 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 7 585 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L’écrin de Senlis - Démembrement

Quel est le prix d’une maison neuve dans le programme L’écrin de Senlis - Démembrement ?

Les prix affichés pour L’écrin de Senlis - Démembrement commencent à 303 415 € (TVA 20 %, investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L’écrin de Senlis - Démembrement ?

La sélection compte 19 maisons neuves disponibles de 84,18 à 103,23 m² : Maison T4, Maison T5. Répartition : Maison T4 : 15 logements ; Maison T5 : 4 logements.

Où se situe le programme L’écrin de Senlis - Démembrement ?

L’écrin de Senlis - Démembrement se situe à Senlis (60300). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L’écrin de Senlis - Démembrement est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L’écrin de Senlis - Démembrement ?

Pour L’écrin de Senlis - Démembrement, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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