Élancourt · 78990

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence L'ÉCLAT · Référence 3109

Prix du logement sélectionné395 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 83 m²
date prévue, à confirmer: 3ᵉ trim. 2026
Promoteur: Cogedim

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Comprendre ce programme

L'ÉCLAT est un programme immobilier neuf à Élancourt (78990), proposé par Cogedim. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 83 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 395 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 3109 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Avec ses lignes contemporaines, ses matériaux nobles ponctués de teinte champagne et son bel espace paysager, cet ensemble résidentiel parachève avec allure le nouveau quartier de la Clef de Saint-Pierre à Élancourt. Entre pôle économique et quartier résidentiel, cette adresse emblématique intégrée à la ville nouvelle de Saint-Quentin-en-Yvelines offre commerces, écoles et transports à proximité immédiate. Découvrez ce projet emblématique et devenez propriétaire d’un lieu de vie d’exception : appartements du 2 au 4 pièces dont certains duplex d’exception, avec balcon, loggia, terrasse en attique jusqu’à 78 m² ou jardin privatif, et maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage privatifs. Découvrez cette nouvelle résidence surperformante au niveau environnemental et conçue dans le respect de la norme RE2020 et du seuil de consommation carbone 2025.

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Le logement référence 3109

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 3109Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 83 m²
Étage: 1er étage
Orientation: Est
Livraison prévue: 3e trimestre 2026 · à confirmer

Plan sur demande

TVA 20 % · TTC: 395 000 €4 759 €/m²; Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %: 362 083 €4 362 €/m²; Investisseurs LLI, pas pour y habiter

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
LLI
Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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ZAC DE LA CLEF DE SAINT PIERRE|BOULEVARD JEAN MOULIN · Élancourt · 78990

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L'ÉCLAT

Élancourt · 78990

Logement réf. 3109 : 395 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026

Informations demandées : logement réf. 3109 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'ÉCLAT

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'ÉCLAT ?

Les prix affichés pour L'ÉCLAT commencent à 395 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'ÉCLAT ?

La sélection compte 1 logement neuf disponible de 83 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme L'ÉCLAT ?

L'ÉCLAT se situe à Élancourt (78990). L'adresse indiquée par le promoteur est ZAC DE LA CLEF DE SAINT PIERRE|BOULEVARD JEAN MOULIN. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'ÉCLAT est-elle prévue ?

Date de livraison prévue, à confirmer : 3ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?

Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.

L'ÉCLAT est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'ÉCLAT se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'ÉCLAT ?

Pour L'ÉCLAT, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.