Stains · 93240

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Atelier · Référence F35

Prix du logement sélectionné170 000 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 44,75 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

L'Atelier est un programme immobilier neuf à Stains (93240), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 93 logements neufs disponibles de 41,65 à 87,2 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 170 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence F35 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

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Vivre à Stains, c'est profiter d'un environnement verdoyant tout en restant connecté à la capitale. À seulement quelques minutes du parc Georges Valbon, véritable poumon vert de la région, la résidence offre un cadre de vie privilégié où nature et ville se rencontrent harmonieusement.
Le quartier dispose de toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont facilement accessibles. Grâce aux transports en commun et aux axes routiers à proximité, vous rejoignez rapidement Paris et les pôles d'activités économiques de la région.

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Le logement référence F35

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

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Référence F35Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 44,75 m²
Étage: 3e étage
Orientation: Ouest
Livraison prévue: 4e trimestre 2028

TVA 5,5 %: 170 000 €3 799 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 193 365 €4 321 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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1 rue Jack London · Stains · 93240

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L'Atelier

Stains · 93240

Logement réf. F35 : 170 000 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. F35 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Atelier

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Atelier ?

Les prix affichés pour L'Atelier commencent à 170 000 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Atelier ?

La sélection compte 93 logements neufs disponibles de 41,65 à 87,2 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 32 logements ; 3 pièces (T3) : 50 logements ; 4 pièces (T4) : 11 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Atelier ?

L'Atelier se situe à Stains (93240). L'adresse indiquée par le promoteur est 1 rue Jack London. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Atelier est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'Atelier est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Atelier se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Atelier ?

Pour L'Atelier, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.