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VERSAILLES · 78000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence L'Allée des Roses · Référence D1I02

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné286 500 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

L'Allée des Roses, visuel du programme à VERSAILLES
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
38,97 m²
livraison prévue
1ᵉʳ trim. 2029
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

L'Allée des Roses est un programme immobilier à VERSAILLES (78000), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 28 logements disponibles de 38,69 à 105,66 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 286 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence D1I02 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À Versailles, aux portes de la ville, découvrez une adresse rare au cœur du quartier de Gally, sur le site réinventé de l’ancienne caserne Pion.

Lire la description complète

À Versailles, aux portes de la ville, découvrez une adresse rare au cœur du quartier de Gally, sur le site réinventé de l’ancienne caserne Pion.

Nous proposons une collection confidentielle de 41 logements :
21 appartements et 20 maisons, du 2 au 5 pièces, dont des duplex familiaux.


Les intérieurs offrent un espace généreux, baignés de lumière grâce à de larges ouvertures, avec des prestations durables intégrant des énergies renouvelables.

À l’extérieur, un écrin de verdure s’installe naturellement : jardins potagers, verger urbain, espaces paysagers… Ici, on respire, on profite, on ralentit.

Le quartier s’anime au quotidien avec ses commerces de proximité, sa halle gourmande et ses équipements scolaires, pour un cadre de vie fluide et agréable.

Côté mobilité, vous rejoignez la gare de Saint-Cyr-l’École en 8 minutes à pied (lignes U, N, RER C, tram T13), avec un accès rapide vers La Défense et Paris.

Un équilibre rare entre accessibilité et sérénité.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D1I02

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence D1I02Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
38,97 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Loggia
3,29 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
1er trimestre 2029

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
286 500 €7 352 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
262 700 €6 741 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

59, rue de la Division Leclerc · VERSAILLES · 78000

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Votre demande concerne le logement référence D1I02 du programme L'Allée des Roses. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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L'Allée des Roses

VERSAILLES · 78000

Logement réf. D1I02 : 286 500 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029

Plan demandé : logement réf. D1I02 · 2 pièces (T2)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Allée des Roses

Quel est le prix d’un logement dans le programme L'Allée des Roses ?
Les prix affichés pour L'Allée des Roses commencent à 286 500 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme L'Allée des Roses ?
La sélection compte 28 logements disponibles de 38,69 à 105,66 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 9 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements ; 4 pièces (T4) : 6 logements ; 5 pièces (T5) : 7 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme L'Allée des Roses ?
L'Allée des Roses se situe à VERSAILLES (78000). L'adresse indiquée par le promoteur est 59, rue de la Division Leclerc. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme L'Allée des Roses est-elle prévue ?
Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2029. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
L'Allée des Roses ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de L'Allée des Roses sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Allée des Roses ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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