Rennes · 35000

L'Acacia

Programme immobilier

Votre logement à partir de209 700 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerPrix du logement réf. C107 · Appartement · 2 pièces (T2) · 46,84 m²Hors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 9 novembre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Selon le logement et le tarif choisi. Les conditions sont détaillées sur chaque logement.

Nue-propriété · 26 logements
Investissement : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Logements disponibles: 28
Surfaces: 46,46 à 71,58 m²
livraison prévue: 1ᵉʳ trim. 2027
Promoteur: Perl

Comprendre ce programme

L'Acacia est un programme immobilier neuf à Rennes (35000), proposé par Perl. La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 46,46 à 71,58 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 209 700 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027.

Dans la liste ci-dessous, un « lot » correspond à un logement. Comparez sa surface, son étage et son prix, puis demandez le plan pour voir son agencement.

La présentation du promoteur

Sur le site emblématique de l'ancien hôpital de l'Hôtel-Dieu À 100 m du parc des Tanneurs. À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants).

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Sur le site emblématique de l'ancien hôpital de l'Hôtel-Dieu

À 100 m du parc des Tanneurs.
À 400 m de la place Sainte-Anne (métro, manège, bouquinistes, marché hebdomadaire et brasseries/restaurants).
À moins d'1 km de l'Opéra, de l'hôtel de ville, de la cité des Congrès ou encore du Parlement de Bretagne et sa grande place.

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28 logements disponibles

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Prix d’entrée : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

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Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

6 logements affichés sur 28

Référence C002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,46 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 191 500 €4 122 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence C002

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,46 m²
Étage: Rez-de-chaussée
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 191 500 €4 122 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence C103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,5 m²
Étage: 1er étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 201 100 €4 325 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence C103

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,5 m²
Étage: 1er étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 201 100 €4 325 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence C203

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,5 m²
Étage: 2e étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 209 400 €4 503 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Référence C203

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 46,5 m²
Étage: 2e étage
Orientation: E N
Livraison prévue: 1er trimestre 2027

Plan sur demande

TVA 10 %: 209 400 €4 503 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement

Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant le démembrement. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Rennes · 35000

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L'Acacia

Rennes · 35000

À partir de 209 700 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027

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1 042 € /mois

Capital financé 196 288 € · dont assurance 59 €/mois

Frais de notaire inclus : ≈ 4 788 € (neuf, ≈ 2,5 % du prix).

Hypothèses : taux indicatif marché juin 2026 3,5 % · assurance 0,36 % comprise · durée 25 ans (jusqu'à 27 ans en VEFA).

Estimation non contractuelle, qui ne constitue pas une offre de crédit.

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Devenir propriétaire

Des aides pour votre premier achat

Devenir propriétaire dans le neuf est souvent plus accessible qu’on ne le croit. Selon votre projet, plusieurs dispositifs peuvent s’appliquer. Un conseiller fait le point avec vous.

Prêt à taux zéro (PTZ)
Selon votre situation et la zone, le PTZ peut financer une partie de votre résidence principale dans le neuf, sans intérêts.
TVA réduite
Dans certains secteurs éligibles, l’achat neuf peut bénéficier d’une TVA réduite, sous conditions de ressources et pour une résidence principale.
Bail réel solidaire (BRS)
Pour devenir propriétaire à prix maîtrisé, le BRS dissocie le foncier du bâti, dans les programmes concernés.

Ces dispositifs dépendent de votre situation et du programme. Aucune éligibilité n’est garantie ici : seul un échange permet de la vérifier.

Vérifier mes aides avec un conseiller

Questions fréquentes

Tout savoir sur L'Acacia

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme L'Acacia ?

Les prix affichés pour L'Acacia commencent à 209 700 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme L'Acacia ?

La sélection compte 28 logements neufs disponibles de 46,46 à 71,58 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 22 logements ; 3 pièces (T3) : 6 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme L'Acacia ?

L'Acacia se situe à Rennes (35000). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme L'Acacia est-elle prévue ?

Livraison prévue : 1ᵉʳ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

L'Acacia est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

L'Acacia se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme L'Acacia ?

Pour L'Acacia, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.

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