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DUNKERQUE · 59140

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Hoya · Référence A501

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné499 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Hoya, visuel du programme à DUNKERQUE
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
92,62 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Hoya est un programme immobilier à DUNKERQUE (59140), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 2 logements disponibles de 30,13 à 92,62 m² : Studio, 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 158 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence A501 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lien plaquette numérique et stock disponible : https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains.

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Lien plaquette numérique et stock disponible : https://www.vertex-france.com/PACKAGE/ICADE_GROUPE_DUVAL/HOYA/navigation/menu/index.html#model

Découvrez votre futur havre de paix à Dunkerque, face à Malo-les-Bains.

Cette résidence exceptionnelle, à l'architecture emblématique, vous promet un cadre de vie privilégié au bord de la mer.

Les appartements, du studio au 4 pièces, s'ouvrent sur de spacieux espaces extérieurs, offrant à certains une vue imprenable sur l'horizon marin et pour d'autres une vue panoramique à couper le souffle.

Situé idéalement entre la plage et la vivacité urbaine, cet emplacement combine parfaitement atmosphère balnéaire et dynamisme citadin.

Et pour couronner le tout, profitez d'une liaison directe avec Lille en moins de 45 minutes grâce à la proximité de la gare TGV !

Embarquez pour une nouvelle aventure résidentielle, entre mer et ville, à Dunkerque !

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement toutes les informations pratiques.

Subtilement, les trois bâtiments aux teintes claires et sable dévoilent leur hauteur, du R+8 au R+11. Cette résidence, aux courbes généreuses, aux lignes épurées, propose une architecture contemporaine, en corrélation avec le paysage déjà en place.

La conception et réalisation de formes si spécifiques portent les fruits d’une longue réflexion visant à offrir aux résidents une luminosité sans pareille, à travers tout le bâtiment. L’urbain et le littoral ne forment plus qu’un et façonnent ensemble un nouvel art de vivre. L’extérieur demeure un pilier essentiel comme en témoigne la présence de balcons ou de terrasses pour chacun des logements.

Chaque matériau, des façades aux menuiseries, a été soigneusement sélectionné afn d’assurer la pérennité du projet, en accord avec le milieu marin environnant. Respecter l’environnement sonnait ainsi comme une logique incontournable. Les parkings en sous-sol laissent place à la végétation, tout en assurant aux résidents un accès pratique à leurs véhicules.

Déclinés du studio au 4 pièces, HOYA ofre des logements confortables et spacieux, avec double orientation ou traversants, maximisant la luminosité. Toutes les prestations intérieures assurent aux habitants sérénité et bien-être.

Matériaux de qualité et fnitions soignées s’alternent afn de répondre au mieux aux exigences des futurs résidents. La plupart des logements sont par ailleurs accompagnés d’une place de parking pour circuler et se garer en toute liberté. Afn de favoriser les mobilités douces, plusieurs locaux à vélos complètent la résidence.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A501

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence A501Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
92,62 m²
Étage
5e étage
Orientation
Sud-Ouest
Balcon
18,48 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2027

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
499 000 €5 388 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
457 500 €4 940 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large · DUNKERQUE · 59140

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Hoya

DUNKERQUE · 59140

Logement réf. A501 : 499 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A501 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Hoya

Quel est le prix d’un logement dans le programme Hoya ?
Les prix affichés pour Hoya commencent à 158 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Hoya ?
La sélection compte 2 logements disponibles de 30,13 à 92,62 m² : Studio, 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Hoya ?
Hoya se situe à DUNKERQUE (59140). L'adresse indiquée par le promoteur est Avenue des bancs de Flandre - ZAC du Grand Large. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Hoya est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Hoya ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de Hoya sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Hoya ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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