METZ · 57000

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Hôtel des Mines · Référence 003

Prix du logement sélectionné266 400 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Logement sélectionné: 1
Surface: 40,4 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2028
Promoteur: Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Hôtel des Mines est un programme immobilier neuf à METZ (57000), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 29,41 à 79,66 m² : Studio, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 208 400 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence 003 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

LA GRILLE DE PRIX est disponible dans l’onglet "Informations utiles", rubrique "Grille des loyers". Résidence exclusivement sous dispositif MALRAUX hors MH; DF; Denormandie.

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LA GRILLE DE PRIX est disponible dans l’onglet "Informations utiles", rubrique "Grille des loyers".

Résidence exclusivement sous dispositif MALRAUX hors MH; DF; Denormandie.

Taux de réduction d'împot : 30%

Montage en VIR avec TAUX DE TRAVAUX de 83% // ne pas prendre en compte l'estimation des Frais de notaire dans le simulateur

LES RÉSERVATIONS DE CE PROGRAMME SE FONT UNIQUEMENT VIA DOCUSIGN. Merci de vous rapprocher de Louis-Arnaud PAQUETTE (Responsable Réseaux) 06.20.17.59.72

Replay / présentation du programme : https://www.youtube.com/watch?v=8at6ORz2N54

Le prestige d'un héritage, la noblesse d'un investissement...

🎬 Visionnez la vidéo (2) Hôtel des Mines - Metz - YouTube

Au coeur du très emblématique quartier Impérial laissant admirer ses lignes majestueuses et son éclectisme architectural, ICADE redonne vie à l’Hôtel des Mines, restauré en une résidence de caractère éligible à la loi Malraux.
Un projet rare, façonné par l’histoire, pensé pour offrir une alliance parfaite entre élégance,
valorisation patrimoniale, et rentabilité.

À quelques pas du centre historique de Metz, au 19 bis de la somptueuse avenue Foch, l’Hôtel des Mines s’inscrit dans un environnement de premier ordre, subtil équilibre entre prestige et confort urbain.
La proximité immédiate des commerces, des établissements culturels, des écoles de renom, du Jardin de l’Esplanade et de la gare TGV place cette adresse privilégiée à la croisée des ambitions professionnelles et des aspirations familiales.

L’ancien Hôtel des Mines, édifié entre 1904 et 1906, s’apprête à entamer un nouveau chapitre. Ce joyau patrimonial sera sublimé par une restauration complète, respectueuse de son histoire et pensée pour répondre aux standards de confort et de qualité les plus actuels.

Ce projet de 90 lots d’habitation prévoit :

Une gamme d’appartements du studio au 4 pièces.
Des surfaces allant de 32 m² à 79 m².
La revalorisation des rez-de-chaussée par des espaces commerciaux ou tertiaires.
Environ 3 750 m2 de surface habitable réhabilitée avec soin.
Une restauration architecturale d’exception, accompagnée de prestations haut de gamme.
Des parties communes magnifiées par des éléments décoratifs et architecturaux remarquables.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 003

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence 003Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface: 40,4 m²
Étage: Niveau -1
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2028

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer: 266 400 €; TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller

Loi Malraux
Investissement avec restauration : travaux, secteur éligible et engagement de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch · METZ · 57000

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Hôtel des Mines

METZ · 57000

Logement réf. 003 : 266 400 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 003 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Hôtel des Mines

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Hôtel des Mines ?

Les prix affichés pour Hôtel des Mines commencent à 208 400 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Quels logements sont disponibles dans le programme Hôtel des Mines ?

La sélection compte 35 logements neufs disponibles de 29,41 à 79,66 m² : Studio, 2 pièces (T2), 4 pièces (T4). Répartition : Studio : 15 logements ; 2 pièces (T2) : 19 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Hôtel des Mines ?

Hôtel des Mines se situe à METZ (57000). L'adresse indiquée par le promoteur est 19 bis avenue Foch, 19 bis avenue Foch. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Hôtel des Mines est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Hôtel des Mines ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Les logements de Hôtel des Mines sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Hôtel des Mines ?

Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.