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Luisant · 28600

Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Résidence Gfi Nexity - l'Aparté · Référence 5

Prix du logement sélectionné115 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Gfi Nexity - l'Aparté, visuel du programme à Luisant
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 2 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
24,94 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Général Foy Investissement

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Comprendre ce programme

Gfi Nexity - l'Aparté est un programme immobilier neuf à Luisant (28600), proposé par Général Foy Investissement. La sélection compte 54 logements neufs disponibles de 5,68 à 42,64 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2).

Les prix commencent à 115 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 5 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 5

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence 5Logement sélectionné

Appartement · 1 pièce (T1)

Surface
24,94 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Ouest
Livraison prévue
2e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
115 000 €4 611 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
105 417 €4 227 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • LLI

    Autre tarif de ce logement : Investisseurs LLI, pas pour y habiter. Loyers et ressources des locataires plafonnés, sous conditions.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Luisant · 28600

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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Gfi Nexity - l'Aparté

Luisant · 28600

Logement réf. 5 : 115 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. 5 · 1 pièce (T1)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Gfi Nexity - l'Aparté

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Gfi Nexity - l'Aparté ?
Les prix affichés pour Gfi Nexity - l'Aparté commencent à 115 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Gfi Nexity - l'Aparté ?
La sélection compte 54 logements neufs disponibles de 5,68 à 42,64 m² : 1 pièce (T1), 2 pièces (T2). Répartition : 1 pièce (T1) : 37 logements ; 2 pièces (T2) : 17 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Gfi Nexity - l'Aparté ?
Gfi Nexity - l'Aparté se situe à Luisant (28600). L'adresse exacte et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Gfi Nexity - l'Aparté est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Gfi Nexity - l'Aparté est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Gfi Nexity - l'Aparté se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Gfi Nexity - l'Aparté ?
Pour Gfi Nexity - l'Aparté, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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