Bordeaux · 33100

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Esprit Bastide · Référence D62

Prix du logement sélectionné299 000 €Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquementHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

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Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

Les 4 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 99,1 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2026
Promoteur: CONSULTIM

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Comprendre ce programme

Esprit Bastide est un programme immobilier neuf à Bordeaux (33100), proposé par CONSULTIM. La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 85,8 à 99,1 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 295 523 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement.

Le logement référence D62 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Cet avantage est conditionné par la signature d'une attestation dédiée. Si cette attestation régularisée n'est pas remise avant la signature de l'acte authentique de vente, l'avantage commercial sera perdu.

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Le logement référence D62

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

Nue-propriété : prix de la nue-propriété seule : un bailleur (souvent social) détient l’usufruit et loue le logement pendant la durée du démembrement ; vous n’y habitez pas et ne percevez pas de loyer, puis la pleine propriété vous revient automatiquement à son terme, sans rien à racheter. Ce prix ne se compare pas à celui d’un logement en pleine propriété.

Référence D62Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 99,1 m²
Étage: 6e étage
Orientation: Ouest
Stationnement: Parking inclus
Livraison prévue: 4e trimestre 2026

Investissement en résidence gérée : conditions de location et d’occupation à vérifier.

Nue-propriété (TTC): 299 000 €3 017 €/m²; Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €

Résidence gérée
Investissement en résidence gérée : le logement est loué à un exploitant. L’occupation personnelle dépend du bail, à vérifier avant l’achat.
Nue-propriété
Nue-propriété : vous n’occupez pas le logement pendant 16 ans ; pleine propriété estimée 460 000 €. Vous ne percevez pas de loyers pendant le démembrement.

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Allée des Abeilles · Bordeaux · 33100

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Esprit Bastide

Bordeaux · 33100

Logement réf. D62 : 299 000 €

Nue-propriété (TTC) · investisseurs uniquement

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. D62 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Esprit Bastide

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Esprit Bastide ?

Les prix affichés pour Esprit Bastide commencent à 295 523 € (Nue-propriété (TTC), investisseurs uniquement, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Nue-propriété : pour investir, sans occupation ni loyers pendant le démembrement. Ces prix ne se comparent pas à ceux d'une pleine propriété.

Quels logements sont disponibles dans le programme Esprit Bastide ?

La sélection compte 2 logements neufs disponibles de 85,8 à 99,1 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 1 logement ; 4 pièces (T4) : 1 logement.

Où se situe le programme Esprit Bastide ?

Esprit Bastide se situe à Bordeaux (33100). L'adresse indiquée par le promoteur est Allée des Abeilles. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Esprit Bastide est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Esprit Bastide ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Non. Esprit Bastide est vendu en nue-propriété : un bailleur détient l'usufruit et loue le logement pendant le démembrement, on y investit sans y habiter. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Esprit Bastide ?

Oui, c'est sa vocation. En nue-propriété, vous achetez sans occuper le logement ni en percevoir les loyers pendant le démembrement. Avant d'acheter, vérifiez la durée du démembrement, les conditions de récupération de la pleine propriété et les charges prévues au contrat avec votre conseiller.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.