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Les Sables-d'Olonne · 85100

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence Ephemer · Référence D204

Prix du logement sélectionné220 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Ephemer, visuel du programme à Les Sables-d'Olonne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 13 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
53 m²
date prévue, à confirmer
1ᵉʳ trim. 2025
Promoteur
Eden Promotion

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Comprendre ce programme

Ephemer est un programme immobilier neuf à Les Sables-d'Olonne (85100), proposé par Eden Promotion. La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 44,15 à 71,05 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 220 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025.

Le logement référence D204 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d’un commerce alimentaire.

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Idéalement situé, proche de toute commodité, à 500 m de la plage, le programme Ephémer est composé de 64 logements et d’un commerce alimentaire. Votre nouveau lieu de vie complètement intégré au sein d’un quartier résidentiel et cherché au cœur des Sables d’Olonne.Vous profiterez d’un cœur d’îlot pacifié, uniquement piétons avec des espaces verts, des jeux pour enfants et des lieux de partage conviviaux. Chaque logement dispose d’un espace extérieur privatif avec jardins, balcons ou loggia ainsi qu’à minima une place de parking aérien ou en sous-sol.Nous vous proposons un large choix de logements qui s’auront s’adapter à votre choix d’acquisition (occupant ou investisseur) :- T2 de 44 m2 à 55m2,- T3 de 60 m2 à 73 m2- T4 de 84 m2 à 92 m2Les Sables d'Olonne est une ville ouverte à 270° vers la mer. Haut lieu de la voile et de la plaisance et point de départ du mythique Vendée Globe ! Située sur le littoral vendéen, la station balnéaire est réputée pour sa plage de sable fin, ses paysages pittoresques : dunes, marais, forêt d'Olonne... et son ensoleillement privilégié. 25 km de littoral et de nombreuses activités (marchés, randonnées, sport de glisse, restaurants…) s’offrent à vous à 10 min à pied de votre logement dans la résidence Ephémer.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/immobilier-neuf-sables-d-olonne/
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Le logement référence D204

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence D204Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
53 m²
Étage
2e étage
Orientation
Nord
Extérieur
6,1 m²
Livraison prévue
1er trimestre 2025 · à confirmer

Prix

TVA 20 % · TTC
220 000 €4 151 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

84 Rue du Docteur Schweitzer · Les Sables-d'Olonne · 85100

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Ephemer

Les Sables-d'Olonne · 85100

Logement réf. D204 : 220 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025

Plan demandé : logement réf. D204 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Ephemer

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Ephemer ?
Les prix affichés pour Ephemer commencent à 220 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Ephemer ?
La sélection compte 9 logements neufs disponibles de 44,15 à 71,05 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : 2 pièces (T2) : 2 logements ; 3 pièces (T3) : 7 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Ephemer ?
Ephemer se situe à Les Sables-d'Olonne (85100). L'adresse indiquée par le promoteur est 84 Rue du Docteur Schweitzer. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Ephemer est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 1ᵉʳ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Ephemer est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Ephemer se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Ephemer ?
Pour Ephemer, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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