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Palaiseau · 91120

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Emulation – Le Central · Référence D401

Prix du logement sélectionné335 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Emulation – Le Central, visuel du programme à Palaiseau
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 6 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
57,05 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2028
Promoteur
Sogeprom

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Comprendre ce programme

Emulation – Le Central est un programme immobilier neuf à Palaiseau (91120), proposé par Sogeprom. La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 57,05 à 73,64 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 335 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028.

Le logement référence D401 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

La résidence Emulation, programme immobilier neuf signé Sogeprom, s'implante au coeur du nouveau quartier Le Central à Palaiseau (Essonne - 91).

Lire la description complète

La résidence Emulation, programme immobilier neuf signé Sogeprom, s'implante au coeur du nouveau quartier Le Central à Palaiseau (Essonne - 91). Ce quartier en plein développement s'organise autour d'un espace fédérateur, la place de l'Agronomie, conçue comme un véritable lieu de vie et de rencontres.

Pensé pour répondre aux besoins du quotidien, Le Central à Palaiseau accueille commerces, services, restaurants et cafés, contribuant à une vie de quartier active. La place de l'Agronomie est destinée à accueillir tout au long de l'année des événements culturels, renforçant l'attractivité et le dynamisme du quartier.

Le quartier Le Central associe qualité de vie et mobilité facilitée. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée, à quelques minutes à pied du métro ligne 18, reliant notamment l'aéroport d'Orly, ainsi que du RER B, permettant de rejoindre facilement les pôles économiques et universitaires environnants.

Au sein de ce nouvel environnement urbain, la résidence Emulation à Palaiseau propose une offre de logements variée, composée d'appartements du studio au 5 pièces et de duplex. Les logements, spacieux et lumineux, profitent d'orientations multiples et de vues dégagées. Les performances énergétiques ont été conçues pour assurer un confort thermique optimal, notamment en période estivale.

La résidence met également à disposition des espaces partagés, des jardins et des coeurs d'îlots paysagers, participant à un cadre de vie agréable et apaisé.
Le quartier Le Central est réalisé en co-promotion par Sogeprom et Demathieu Bard Immobilier.

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence D401

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence D401Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
57,05 m²
Étage
4e étage
Orientation
Sud-Ouest
Livraison prévue
4e trimestre 2028
Plan sur demande

Prix

TVA 20 % · TTC
335 000 €5 872 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

Rue André Hardy · Palaiseau · 91120

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Les plans, les prix et des réponses claires

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Emulation – Le Central

Palaiseau · 91120

Logement réf. D401 : 335 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028

Informations demandées : logement réf. D401 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Emulation – Le Central

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Emulation – Le Central ?
Les prix affichés pour Emulation – Le Central commencent à 335 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Emulation – Le Central ?
La sélection compte 27 logements neufs disponibles de 57,05 à 73,64 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 26 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Emulation – Le Central ?
Emulation – Le Central se situe à Palaiseau (91120). L'adresse indiquée par le promoteur est Rue André Hardy. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Emulation – Le Central est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Emulation – Le Central est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Emulation – Le Central se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Emulation – Le Central ?
Pour Emulation – Le Central, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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