Montpellier · 34070

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Duo Verde · Référence B504

Prix du logement sélectionné376 283 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Visuel du programme · illustration non contractuelle

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 81,57 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

Duo Verde est un programme immobilier neuf à Montpellier (34070), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 37,13 à 81,57 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 216 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence B504 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

À 4 km du centre historique, Duo Verde vous permet de cultiver un art de vivre tout en équilibre. Au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette nouvelle résidence profite d’une adresse sereine à quelques pas des commerces, des écoles,…

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À 4 km du centre historique, Duo Verde vous permet de cultiver un art de vivre tout en équilibre. Au cœur d’un quartier en plein renouveau, cette nouvelle résidence profite d’une adresse sereine à quelques pas des commerces, des écoles, des bus et d’une future station du tramway 5.

Cette superbe réalisation développe une architecture élégante et aérienne avec sa conception en épannelage avec des percées visuelles et des garde-corps tout en transparence. Oxygénée par un magnifique parc arboré et de jardins potagers, les appartements, déclinés du 2 au 4 pièces offrent un confort parfait avec de beaux espaces extérieurs : balcons ou terrasses plein ciel. Une résidence idéale pour devenir enfin propriétaire grâce à la TVA réduite à 5,5 %** ou réaliser un investissement locatif.

À 500 m du futur tramway 5
À deux pas des écoles et transports
Parc arboré de 5000m2
Beaux espaces extérieurs
Éligible à la TVA réduite à 5,5 %**

* Source : Google maps

** Sous conditions de ressources

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence B504

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.

TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.

Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence B504Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface: 81,57 m²
Chambres: 3
Étage: 5e étage
Orientation: Nord / Ouest / Sud
Terrasse: 54,12 m²
Stationnement: Stationnement, réf. PK27
Livraison prévue du programme: 4e trimestre 2027

TVA 5,5 %: 376 283 €4 613 €/m²; Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC: 428 000 €5 247 €/m²; Prix standard, pour tous

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
TVA réduite sous conditions
Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.
LMNP
Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.
Bailleur privé Jeanbrun
Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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1810 -1860, route de Lavérune · Montpellier · 34070

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Duo Verde

Montpellier · 34070

Logement réf. B504 : 376 283 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. B504 · 4 pièces (T4)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Duo Verde

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Duo Verde ?

Les prix affichés pour Duo Verde commencent à 216 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Duo Verde ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 37,13 à 81,57 m² : 2 pièces (T2), 4 pièces (T4). Répartition : 2 pièces (T2) : 5 logements ; 4 pièces (T4) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.

Où se situe le programme Duo Verde ?

Duo Verde se situe à Montpellier (34070). L'adresse indiquée par le promoteur est 1810 -1860, route de Lavérune. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Duo Verde est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Duo Verde est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Duo Verde se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Duo Verde ?

Pour Duo Verde, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.