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PONTIVY · 56300

Logement sélectionné

Appartement · Studio

Résidence Cour Rivoli · Référence A109

Prix du logement sélectionné97 000 €Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmerHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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Cour Rivoli, visuel du programme à PONTIVY
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 3 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
18,85 m²
livraison prévue
2ᵉ trim. 2028
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Cour Rivoli est un programme immobilier neuf à PONTIVY (56300), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 29 logements neufs disponibles de 18,85 à 81,46 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3).

Les prix commencent à 97 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028.

Le logement référence A109 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie Localisation Pontivy – hypercentre Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate Accessibilité et centralité…

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Pontivy – une résidence en cœur de ville éligible au dispositif Denormandie

Localisation

  • Pontivy – hypercentre
  • Environnement attractif : commerces, écoles, services et administrations à proximité immédiate
  • Accessibilité et centralité favorisant la pérennité de la demande locative

La résidence

  • Résidence intimiste composée d'un bâtiment en R+1 +combles
  • Architecture élégante avec une belle matérialité : Pierre de parement en façade, lucarne en zinc naturel, menuiseries aluminium, toiture en ardoise
  • 2 cages d’escaliers de 20 et 21 logements seulement, du studio au 3 pièces
  • Logements lumineux et fonctionnels, pensés pour le marché locatif
  • Prestations de qualité et performance énergétique permettant des charges maîtrisées
  • Positionnement adapté à une clientèle de jeunes actifs, couples et seniors en centre-ville
  • Produit adapté à des stratégies de constitution et diversification de patrimoine immobilier
  • Cible d’investisseurs recherchant un actif rénové, bien situé, avec une visibilité locative
  • Support pertinent pour une préparation de la retraite via des revenus complémentaires
  •  

Cadre fiscal – Dispositif Denormandie

  • Résidence éligible au dispositif Denormandie
  • Réduction d’impôt : jusqu’à 21 % du prix d’acquisition selon la durée d’engagement locatif (6, 9 ou 12 ans)
  • Fiscalité connue rare et maîtrisée par vos équipes, dans le cadre réglementaire en vigueur
  • Intérêt renforcé par la combinaison : localisation cœur de ville + rénovation + optimisation fiscale

Source fiscalité : Gouvernement – ministère de l’Économie / Service-Public.fr

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A109

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : communiqué par le promoteur · TVA à confirmer. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • Autres prix : régime fiscal particulier, à confirmer avec votre conseiller selon votre situation.

Référence A109Logement sélectionné

Appartement · Studio

Surface
18,85 m²
Pièces
1
Étage
1er étage
Orientation
Nord
Livraison prévue du programme
2e trimestre 2028

Prix

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer
97 000 €
TVA non précisée, à confirmer avec votre conseiller
  • Loi Denormandie

    Investissement dans l’ancien avec travaux : localisation, travaux et conditions de location à vérifier. Aucun avantage fiscal garanti.

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La résidence en images

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Visuels non contractuels.

Où se trouve le programme ?

8 rue Friedland · PONTIVY · 56300

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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Cour Rivoli

PONTIVY · 56300

Logement réf. A109 : 97 000 €

Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer

Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. A109 · Studio

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Cour Rivoli

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Cour Rivoli ?
Les prix affichés pour Cour Rivoli commencent à 97 000 € (Prix communiqué par le promoteur · TVA à confirmer), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Cour Rivoli ?
La sélection compte 29 logements neufs disponibles de 18,85 à 81,46 m² : Studio, 2 pièces (T2), 3 pièces (T3). Répartition : Studio : 13 logements ; 2 pièces (T2) : 13 logements ; 3 pièces (T3) : 3 logements. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme Cour Rivoli ?
Cour Rivoli se situe à PONTIVY (56300). L'adresse indiquée par le promoteur est 8 rue Friedland. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Cour Rivoli est-elle prévue ?
Livraison prévue : 2ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Cour Rivoli est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Cour Rivoli se situe en zone C. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Cour Rivoli ?
Pour Cour Rivoli, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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