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Saint-Sébastien-sur-Loire · 44230

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Cour Enchantée · Référence A302

Prix du logement sélectionné315 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Cour Enchantée, visuel du programme à Saint-Sébastien-sur-Loire
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Les offres du promoteur

Un avantage à vérifier pour votre projet

Offre Kaufman & Broad

10 000 € de remise*

Jusqu’au

Sur le logement sélectionné.

*Sous conditions et dans la limite des logements disponibles.

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Offre Kaufman & Broad, sous conditions et dans la limite des logements disponibles. Valable du 14/09/2026 au 30/11/2026. Le montant de la remise dépend du logement choisi. Votre conseiller JL HOME vous remet les conditions complètes du promoteur avant toute réservation.

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Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
58,29 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2027
Promoteur
Kaufman & Broad

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Comprendre ce programme

Cour Enchantée est un programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230), proposé par Kaufman & Broad. La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 58,29 à 92,18 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 315 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence A302 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Douceur de vivre près des berges de Loire, quiétude d’une nouvelle réalisation à taille humaine et qualité d’une adresse d’où tout est accessible à pied.

Lire la description complète

Douceur de vivre près des berges de Loire, quiétude d’une nouvelle réalisation à taille humaine et qualité d’une adresse d’où tout est accessible à pied. Découvrez une résidence intimiste, proposant des appartements du 3 au 4 pièces, tous prolongés par des espaces extérieurs.

Nichée dans une rue paisible, idéalement située entre l’île Forget et le centre-ville, cette nouvelle adresse se trouve à distance piétonne de tout ce qui fait le charme de Saint-Sébastien-sur-Loire : des écoles renommées, des commerces variés et des restaurants raffinés. Une très belle occasion d’habiter ou investir dans cette commune familiale recherchée du sud de Nantes, à 5 min de Tram-Train de l’hypercentre de Nantes.

  • À 3 min à pied du Tram-Train « St Sébastien-Pas-Enchantés »
  • Résidence intimiste
  • Écoles maternelle et élémentaire à 10 min à pied
  • Espaces extérieurs pour tous
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A302

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence A302Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface
58,29 m²
Chambres
2
Étage
3e étage
Orientation
Est
Terrasse
14,2 m²
Stationnement
Stationnement, réf. PK04
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2027

Prix

TVA 20 % · TTC
315 000 €5 404 €/m²

10 000 € de remise*Offre Kaufman & Broad · jusqu’au 30/11 · sous conditions.

  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • LMNP

    Location meublée non professionnelle, selon votre situation et le mode de location. Aucun avantage fiscal automatique.

  • Bailleur privé Jeanbrun

    Investissement locatif dans un appartement en immeuble collectif : location nue, loyers et ressources plafonnés. Les conditions et le montage restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

38 rue du Docteur Paul Michaux · Saint-Sébastien-sur-Loire · 44230

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Cour Enchantée

Saint-Sébastien-sur-Loire · 44230

Logement réf. A302 : 315 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. A302 · 3 pièces (T3)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Cour Enchantée

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Cour Enchantée ?
Les prix affichés pour Cour Enchantée commencent à 315 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Cour Enchantée ?
La sélection compte 4 logements neufs disponibles de 58,29 à 92,18 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements.
Où se situe le programme Cour Enchantée ?
Cour Enchantée se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). L'adresse indiquée par le promoteur est 38 rue du Docteur Paul Michaux. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Cour Enchantée est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Cour Enchantée est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Cour Enchantée se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Cour Enchantée ?
Pour Cour Enchantée, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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