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Vienne · 38200

Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Résidence Côté Bon Accueil · Référence 211

Prix du logement sélectionné230 700 €TVA 5,5 % · sous conditionsHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Côté Bon Accueil, visuel du programme à Vienne
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 5 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
68,79 m²
livraison prévue
4ᵉ trim. 2026
Promoteur
Les Nouveaux Constructeurs

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Comprendre ce programme

Côté Bon Accueil est un programme immobilier neuf à Vienne (38200), proposé par Les Nouveaux Constructeurs. La sélection compte 1 logement neuf disponible de 68,79 m² : 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 230 700 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026.

Le logement référence 211 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Offrant une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d'une situation idéale pour se déplacer librement en voiture ou en transports en commun.

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Offrant une excellente accessibilité, cette résidence bénéficie d'une situation idéale pour se déplacer librement en voiture ou en transports en commun. Atout majeur : la gare de Vienne-Estressin, située à moins de 100 mètres, permet de rejoindre la gare de Vienne centre en seulement 6 minutes, offrant ainsi un accès direct aux 500 commerces du centre-ville. Lyon est également à portée de train, avec une liaison en 25 minutes vers la gare de Lyon-Jean-Macé et en 30 minutes vers Lyon-Perrache.
Les commodités du quotidien sont à proximité, avec un supermarché à seulement 4 minutes en voiture. Côté scolarité, les familles trouveront des écoles maternelle et élémentaire dans un rayon de 650 mètres, ainsi qu'un collège accessible en 4 minutes à vélo.
Pour les déplacements, un arrêt de bus à 160 mètres de la résidence offre une solution de transport complémentaire. Les automobilistes apprécieront l'accès rapide aux axes routiers, avec le quai du Rhône à 450 mètres, la N7 à 1 km et l'A7 à 2,3 km, facilitant les trajets vers Lyon et la région.
Les espaces verts et les loisirs ne sont pas en reste, avec le square André-Bertholon et son aire de jeux à 450 mètres pour des moments de détente en famille. Un gymnase situé à 850 mètres complète l'offre sportive du quartier.
Avec son cadre pratique, sa proximité avec les transports et son accès direct aux commerces et services, cette résidence constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir entre Vienne et Lyon.
Votre choix dans le catalogue

Le logement référence 211

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 5,5 % · sous conditions. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • TVA 5,5 % : réservé à une résidence principale, sous conditions de ressources ; le logement doit se situer en quartier prioritaire (ANRU / QPV) ou à proximité, ou relever d’un dispositif d’accession aidée (BRS, PSLA, avec alors une redevance pour le terrain en BRS). Il doit rester votre résidence principale, sinon un complément de TVA peut être dû. Votre conseiller vérifie votre éligibilité.
Suis-je éligible à la TVA 5,5 % ? →

Référence 211Logement sélectionné

Appartement · 4 pièces (T4)

Surface
68,79 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Orientation
Nord-Est
Livraison prévue
3e trimestre 2026 · à confirmer

Prix selon le taux de TVA

TVA 5,5 %
230 700 €3 354 €/m²
Résidence principale, sous conditions
TVA 20 % · TTC
262 408 €3 815 €/m²
Prix standard, pour tous
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • TVA réduite sous conditions

    Résidence principale, sous conditions. Les conditions de ressources et le dispositif applicable restent à vérifier.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince · Vienne · 38200

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence 211 du programme Côté Bon Accueil. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

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  2. Nous vérifions les informations.Disponibilités, prix, orientation des logements et aides (PTZ, financement). Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
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  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Côté Bon Accueil

Vienne · 38200

Logement réf. 211 : 230 700 €

TVA 5,5 % · sous conditions

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026

Plan demandé : logement réf. 211 · 4 pièces (T4)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Côté Bon Accueil

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Côté Bon Accueil ?
Les prix affichés pour Côté Bon Accueil commencent à 230 700 € (TVA 5,5 %, sous conditions), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme Côté Bon Accueil ?
La sélection compte 1 logement neuf disponible de 68,79 m² : 4 pièces (T4). Répartition : 4 pièces (T4) : 1 logement.
Où se situe le programme Côté Bon Accueil ?
Côté Bon Accueil se situe à Vienne (38200). L'adresse indiquée par le promoteur est 3,5,7,9,13 rue Villebois Mareuil 8-10 rue du Port au Prince. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Côté Bon Accueil est-elle prévue ?
Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2026. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
Côté Bon Accueil est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Côté Bon Accueil se situe en zone B1. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Côté Bon Accueil ?
Pour Côté Bon Accueil, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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