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Pessac · 33600

Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Résidence CONFIDENS · Référence 02

Prix du logement sélectionné299 900 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Vérifiez le tarif et les conditions qui correspondent à votre projet.

  • Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

CONFIDENS, visuel du programme à Pessac
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 8 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
49,8 m²
livraison prévue
3ᵉ trim. 2028
Promoteur
Catella

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Comprendre ce programme

CONFIDENS est un programme immobilier neuf à Pessac (33600), proposé par Catella. La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 49,8 à 119,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 299 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028.

Le logement référence 02 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Pessac est l'une des adresses les plus recherchées aux portes de Bordeaux. Une ville verte et agréable à vivre, connue pour ses grands crus Pape Clément et Haut-Brion, son centre-ville commerçant et son campus universitaire.

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Pessac est l'une des adresses les plus recherchées aux portes de Bordeaux. Une ville verte et agréable à vivre, connue pour ses grands crus Pape Clément et Haut-Brion, son centre-ville commerçant et son campus universitaire. Bordeaux est à 20 minutes en tramway. La résidence se situe à l'angle de l'avenue du Docteur Marcadé et de l'avenue du Colonel René Fonck. La gare, les commerces du centre-ville, le complexe sportif de Bellegrave, la crèche et les écoles sont accessibles à moins de 700 m. L'adresse est très calme, entourée de verdure et en retrait de la rue. Confidens est une résidence de standing, intimiste, à taille humaine de seulement 10 logements. Son architecture contemporaine associe des façades claires habillées de briquettes à l'aluminium, au verre et à l'anthracite des menuiseries. L'ascenseur, les stationnements et le local à vélos sécurisé sont installés en sous-sol. Du 2 au 5 pièces, les appartements sont tous doublement orientés et prolongés de grandes terrasses ou de jardins privatifs. De larges baies vitrées apportent la lumière dans les séjours, les chambres et les cuisines. Parquet dans les pièces sèches, salle de bains avec meuble vasque et miroir, chauffage par pompe à chaleur individuelle et ballon thermodynamique, résidence sécurisée par vidéophonie, norme RE 2020. ACCES ET PROXIMITE Crèche, école maternelle à 300 m* École primaire à 400 m* Collège à 800 m* Lycée à 2 km* accessible avec bus direct Centre commercial Leclerc à 900 m* Ecole Privée Assomption de la Maternelle au Lycée en centre-ville Université Pessac/Talence à 2 km* accessible en Tram direct Plaine des sports, grand gymnase et Skate Park à 500 m*
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Le logement référence 02

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 02Logement sélectionné

Appartement · 2 pièces (T2)

Surface
49,8 m²
Étage
Rez-de-chaussée
Stationnement
Stationnement renseigné
Livraison prévue
3e trimestre 2028

Prix

TVA 20 % · TTC
299 900 €6 022 €/m²
  • PTZ à étudier

    Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.

  • Frais de notaire dans le neuf

    Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Où se trouve le programme ?

AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC · Pessac · 33600

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CONFIDENS

Pessac · 33600

Logement réf. 02 : 299 900 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028

Plan demandé : logement réf. 02 · 2 pièces (T2)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur CONFIDENS

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme CONFIDENS ?
Les prix affichés pour CONFIDENS commencent à 299 900 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.
Quels logements sont disponibles dans le programme CONFIDENS ?
La sélection compte 8 logements neufs disponibles de 49,8 à 119,3 m² : 2 pièces (T2), 3 pièces (T3), 4 pièces (T4), 5 pièces (T5). Répartition : 2 pièces (T2) : 1 logement ; 3 pièces (T3) : 4 logements ; 4 pièces (T4) : 2 logements ; 5 pièces (T5) : 1 logement. Un T2 comprend 2 pièces principales, ce qui ne signifie pas 2 chambres.
Où se situe le programme CONFIDENS ?
CONFIDENS se situe à Pessac (33600). L'adresse indiquée par le promoteur est AVENUE DU COLONEL FONCK AVENUE MARCADE PESSAC. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme CONFIDENS est-elle prévue ?
Livraison prévue : 3ᵉ trim. 2028. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
CONFIDENS est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?
CONFIDENS se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.
Peut-on acheter pour louer dans le programme CONFIDENS ?
Pour CONFIDENS, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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