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NANTES · 44000

Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Résidence Coeur ZOLA · Référence A202

Le caractère neuf ou ancien de ce programme reste à confirmer.

Prix du logement sélectionné590 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

Dispositifs et conditions

Les dispositifs applicables à ce logement restent à confirmer. Aucun avantage n’est garanti à partir du prix seul.

Un conseiller JL HOME compare avec vous les logements et vérifie chaque information avant toute décision.

Coeur ZOLA, visuel du programme à NANTES
Visuel du programme · illustration non contractuelle
Les 10 photos

Vous retrouvez ici le logement sélectionné dans le catalogue. Consultez ses caractéristiques et ses prix, puis demandez son plan ou un rappel.

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Logement sélectionné
1
Surface
119,57 m²
date prévue, à confirmer
4ᵉ trim. 2025
Promoteur
Icade Promotion

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Comprendre ce programme

Coeur ZOLA est un programme immobilier à NANTES (44000), proposé par Icade Promotion. La sélection compte 1 logement disponible de 119,57 m² : 5 pièces (T5).

Les prix commencent à 590 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025.

Investissement locatif uniquement, sans y habiter.

Le logement référence A202 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existants, à un style moderne…

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Découvrez Coeur Zola, une résidence de 22 appartements et 2 maisons sur un site entièrement réinventé aux différentes ambiances. Cette petite copropriété marie dans son architecture les éléments patrimoniaux existants, à un style moderne et contemporain. Du 2 au 5 pièces, de vastes séjours-cuisines offrent espace et confort de vie. Tous les logements se prolongent d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. Résolument tournée vers l'extérieur, la résidence s'ouvre sur un coeur d'îlot paysager généreusement arboré. 

Coeur Zola, une adresse rare et privilégiée pour Habiter ou Investir

Entre la Loire et la Chézine, le quartier Zola, très recherché et apprécié, se situe à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. 

Bénéficiant d’une véritable vie de quartier à « l’esprit village », et doté de toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, lieux de balades prisées le long de la Loire, transports en commun, complexe sportif etc. Votre future adresse vous offrira bien-être et sérénité au quotidien.

A quelques minutes en vélo, profitez d’un environnement naturel privilégié grâce à la proximité des plus beaux parcs et jardins de Nantes (Parc de Procé, Vallée de la Chézine).

Dans le cadre du dispositif LLI, une collaboration a été mise en place avec le cabinet d'Expertise Comptable AMARRIS IMMO afin d'apporter des prestations adaptées à nos clients investisseurs en LLI. Vous retrouverez dans la fiche d'accompagnement ci-dessous toutes les informations pratiques:

fiche accompagnement AMARRIS

Votre choix dans le catalogue

Le logement référence A202

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Le taux de TVA, et donc le prix, dépend de votre situation et du logement.
  • LLI TVA 10 % : logement locatif intermédiaire (LLI) : réservé aux investisseurs éligibles, qui le louent avec loyer et ressources du locataire plafonnés ; pas pour y habiter.

Référence A202Logement sélectionné

Appartement · 5 pièces (T5)

Surface
119,57 m²
Étage
2e étage
Orientation
Ouest
Terrasse
68,84 m²
Stationnement
Parking inclus
Livraison prévue du programme
4e trimestre 2025 · à confirmer

Prix selon le taux de TVA

TVA 20 % · TTC
590 000 €4 934 €/m²
Prix standard, pour tous
LLI TVA 10 %
540 900 €4 524 €/m²
Investisseurs LLI, pas pour y habiter

La résidence en images

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Où se trouve le programme ?

13 Rue Giton · NANTES · 44000

Adresse indiquée par le promoteur. L’emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller.

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À vérifier pour votre quotidien

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Les plans, les prix et des réponses claires

Votre demande concerne le logement référence A202 du programme Coeur ZOLA. Un conseiller vous rappelle pour vérifier sa disponibilité et vous aider à comprendre les documents.

  1. Vous laissez votre demande.Indiquez votre numéro et votre préférence de rappel.
  2. Nous vérifions les informations.Nature du bien, régime du prix, disponibilités et financement adapté. Les plans et documents disponibles sont à confirmer.
  3. Vous décidez de la suite.Posez vos questions et choisissez si vous souhaitez avancer. Aucune réservation n’est effectuée ici.
  • Un échange sur ce programme et votre recherche
  • Prix et disponibilités à confirmer avec votre conseiller

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Coeur ZOLA

NANTES · 44000

Logement réf. A202 : 590 000 €

TVA 20 % · TTC

Date prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025

Plan demandé : logement réf. A202 · 5 pièces (T5)

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Votre préférence sera prise en compte ; l’horaire reste à confirmer avec votre conseiller.

Vos coordonnées servent à traiter votre demande et à vous recontacter à ce sujet. Consultez notre politique de confidentialité.

Questions fréquentes

Tout savoir sur Coeur ZOLA

Quel est le prix d’un logement dans le programme Coeur ZOLA ?
Les prix affichés pour Coeur ZOLA commencent à 590 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements. Investissement locatif uniquement, sans y habiter.
Quels logements sont disponibles dans le programme Coeur ZOLA ?
La sélection compte 1 logement disponible de 119,57 m² : 5 pièces (T5). Répartition : 5 pièces (T5) : 1 logement.
Où se situe le programme Coeur ZOLA ?
Coeur ZOLA se situe à NANTES (44000). L'adresse indiquée par le promoteur est 13 Rue Giton. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.
Quand la livraison du programme Coeur ZOLA est-elle prévue ?
Date de livraison prévue, à confirmer : 4ᵉ trim. 2025. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.
À qui s'adresse le prix en logement locatif intermédiaire (LLI) ?
Le prix LLI s'adresse aux investisseurs éligibles qui achètent pour louer, avec des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Il ne correspond pas à un achat pour y habiter. Les conditions du logement et de l'investisseur sont à vérifier avec le conseiller.
Coeur ZOLA ouvre-t-il droit au prêt à taux zéro (PTZ) ?
Non. Les logements de Coeur ZOLA sont réservés à l’investissement locatif : on n’y habite pas. Le PTZ finance une résidence principale : il ne s'applique pas ici.
Peut-on acheter pour louer dans le programme Coeur ZOLA ?
Oui, c'est sa vocation. Les logements sont destinés à la location. Le régime de location, les charges, le loyer envisagé et la fiscalité sont à vérifier pour chaque logement avec votre conseiller.
Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?
Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.
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