Rognes · 13840

Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Résidence Citadelle · Référence 210

Prix du logement sélectionné330 000 €TVA 20 % · TTCHors frais de notaire. Données du promoteur synchronisées le 31 octobre 2026 ; prix et disponibilité à confirmer avec votre conseiller.

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PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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Logement sélectionné: 1
Surface: 59,7 m²
livraison prévue: 4ᵉ trim. 2027
Promoteur: Marignan

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Comprendre ce programme

Citadelle est un programme immobilier neuf à Rognes (13840), proposé par Marignan. La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 59,7 à 81,97 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4).

Les prix commencent à 330 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix et la disponibilité du logement choisi restent à confirmer. Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027.

Le logement référence 210 fait partie de cette résidence. Ses caractéristiques et ses prix sont présentés ci-dessous ; les autres logements restent consultables sur la fiche du programme.

La présentation du promoteur

Lire la description complète

29 logements dont 9 sociaux (bailleur Famille et Provence)
Sociaux uniquement sur le RDC
R+2 (R+1 et R+2 = libre)
56 place de stationnements dont 6 visiteurs en aérien
Rognes à 20 min d'Aix en Provence en voiture
A 5 minutes à pied de l'hyper centre ville - 300m
Projet situé au calme sur les hauteurs, autour de la résidence que des maisons anciennes
Vues dégagées (car projet situé sur un point rocheux)
Rognes est une petite commune avec très peu de logement collectif, beaucoup de maisons
Actable
Entrée voitures se fera via le chemin de Versailles (pignon nord) et entrée piétonne : nord-ouest
Coté Sud, Ouest et Est de la résidence : vues dégagées
Local vélos en sous sol
Ascenseur
Très belle profondeur des terrasses
Architecture : esprit village
Volets bois sur certains appartements, sinon volets motorisés (cf. notice qui fait foi)
Maquette virtuelle (copié/collé) : https://www.visiolab.fr/MaquetteOrbitale/Marignan/Rognes/

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Le logement référence 210

Consultez les caractéristiques et les prix de ce logement. Chaque régime de prix conserve ses conditions d’accès.

Prix du logement sélectionné : TVA 20 % · TTC. Hors frais de notaire.

Référence 210Logement sélectionné

Appartement · 3 pièces (T3)

Surface: 59,7 m²
Étage: 2e étage
Orientation: Nord-Est
Livraison prévue: 4e trimestre 2027

TVA 20 % · TTC: 330 000 €5 528 €/m²

PTZ à étudier
Pour votre résidence principale, sous conditions de ressources et de primo-accession à vérifier, avec l’accord de la banque. Votre éligibilité personnelle reste à confirmer.
Frais de notaire dans le neuf
Logement neuf pour une résidence principale. Les frais de notaire et le prix applicable sont à confirmer pour votre acquisition.

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6 Chemin du Gourgounier · Rognes · 13840

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Citadelle

Rognes · 13840

Logement réf. 210 : 330 000 €

TVA 20 % · TTC

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027

Plan demandé : logement réf. 210 · 3 pièces (T3)

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Questions fréquentes

Tout savoir sur Citadelle

Quel est le prix d’un logement neuf dans le programme Citadelle ?

Les prix affichés pour Citadelle commencent à 330 000 € (TVA 20 % · TTC), hors frais de notaire. Le prix dépend du logement et du régime d'achat ; les conditions sont précisées dans la liste des logements.

Quels logements sont disponibles dans le programme Citadelle ?

La sélection compte 6 logements neufs disponibles de 59,7 à 81,97 m² : 3 pièces (T3), 4 pièces (T4). Répartition : 3 pièces (T3) : 2 logements ; 4 pièces (T4) : 4 logements.

Où se situe le programme Citadelle ?

Citadelle se situe à Rognes (13840). L'adresse indiquée par le promoteur est 6 Chemin du Gourgounier. L'emplacement de votre logement et les accès sont à confirmer avec le conseiller avant une visite.

Quand la livraison du programme Citadelle est-elle prévue ?

Livraison prévue : 4ᵉ trim. 2027. Une date prévisionnelle ne confirme pas que le logement est livré. Le conseiller vérifie l'avancement et la date applicable au logement choisi.

Citadelle est-il éligible au prêt à taux zéro (PTZ) ?

Citadelle se situe en zone A. Certains logements peuvent permettre de demander un PTZ pour une résidence principale, sous conditions de revenus et de situation. L'éligibilité du logement et de votre foyer doit être vérifiée avec le conseiller et la banque.

Peut-on acheter pour louer dans le programme Citadelle ?

Pour Citadelle, la possibilité d'acheter pour louer dépend du régime d'achat du logement. Un prix réservé à une résidence principale ne correspond pas à un achat pour louer. Votre conseiller vérifie avec vous les conditions de location, le loyer envisagé, les charges et la fiscalité.

Comment obtenir les plans et vérifier la disponibilité d'un logement ?

Choisissez un logement dans la liste, puis demandez son plan. Dans le formulaire, indiquez vos coordonnées et, si vous le souhaitez, le moment où vous préférez être rappelé. Un conseiller JL HOME vérifie la disponibilité, le prix et les documents disponibles. Cette demande ne réserve pas le logement.